|
Ипотека
Кто знаком с ипотекой? Литературы много,но хотелось бы знать разные мнения и соображения по этому поводу. Вы бы решились?%-0
|
А мы собираемся,правда не сейчас,а года через 2,как на работу выйду.Пока смотрим в инете инфу,читаем,прикидываем.Мне кажется ипотека более надежна,чем просто кредит,так как по ипотеке юридическую чистоту квартиры проверяет и сам банк еще.Им же не выгодно остаться без квартиры и без денег,т.к. по ипотеке деньги даются под залог покупаемой квартиры.
|
а мы решились. на 27 лет, 13% годовых, и только выйграли
|
[B]Айгуль[/B],а вы сколько комнатную квартиру взяли?Сколько платили первоначальный взнос?И какую сумму брали в ипотеку?
|
Да,Айгуль,вы молодцы! Уже вселились или в долевке? А ты работаешь или только муж?
|
Мы все никак не доедем до департамента жилищного фонда Москвы, там тоже можно взять ипотеку, но вроде как на более выгодных условиях, одна из программ "Молодая семья".
|
[B]Леся[/B],а моолодая семья,по-моему,до 3-х лет брака,а у нас уже больше.Нам не подходит,а там да,цены на кв метр почти в 2 раза дешевле.
|
[QUOTE=Лисёнок;11096][B]Айгуль[/B],а вы сколько комнатную квартиру взяли?Сколько платили первоначальный взнос?И какую сумму брали в ипотеку?[/QUOTE]
мы взяли на вторичном рынке 2-х комн-ую, первоначальный взнос составил 345 тыс., в ипотеку бралс 800 тыс. [B]Ирина Дегтерева[/B] работает в основном муж, а я еще не вышла на полный рабочий день и месяц. уже живем но в любом случае выйгралии, квартуру покупали за 1 145 000р., в конце ипотеки она будет стоить 3 127 000р, но у нас осенью 2005 очень резко подарожали квартиры, и в новостройках, и на вторичном рынке, и сейчас наша 2ка стоит уже 2 500 000. и насколько мне известно ближе к концу года цена вновь поднимиться. сколько у вас стоит сейчас 1 кв. метр? у нас от 50 до 65 тыс.руб |
У нас в среднем кв метр жилья стоит 4 тыс. долларов.Мы вот смотрели в этом году,2-х комнатные квартиры ,в среднем от 200.000 долларов.
|
[B]Лисенок[/B], молодая семья насколько мне известно, это если одному из супругов меньше 35 лет, не важно есь у них дети или нет, и обязательно после года брака.
|
[QUOTE=Леся;11440][B]Лисенок[/B], молодая семья насколько мне известно, это если одному из супругов меньше 35 лет, не важно есь у них дети или нет, и обязательно после года брака.[/QUOTE]
не 35, а не больше 30 лет! |
сейчас уже 35 сдлали, раньше действительно было до 30.
|
[QUOTE=Леся;11496]сейчас уже 35 сдлали, раньше действительно было до 30.[/QUOTE]
и давно это так??? а что то про больше года в браке я не слышала... а нам с мужем дадут 5 прожиточных минимумов при рождении ребенка как молодой семье? нам обоим менье даже 30 лет. но в браке на тот момент мы будем тока чуть больше полугода... |
Это разные вещи, про минимумы, это соц выплаты, дают всем матерям, даже не состоявшим в браке, а программа "молодая семья", это улучшение жилищного вопроса, и именно в этой программе предусматривается от года семейной жизни, наверное боятся, что начнут фиктивные браки штамповать.
|
а очередь по этой программе большая? а то пока простаишь, бац, тебе 35 и уже не проходишь
|
В этот же год всех заносят,и в теч двух лет дают.
|
А про это я даже и не читала! Стоп! Т.е. получается,что если я с мужем меньше года живу,то мне кредит не дают?
Лисенок,ты говорила о"хороших банках".Это какие? Мы,например,рассматриваем ТОЛЬКО "молодую семью"! И в связи с этим у меня вопрос. Если у нас есть ребенок до 3-х лет,то банк дает отсрочку от выплаты процентов,пока ребенку,соответственно,3 года и не исполнится! И проценты с каждым годом уменьшаются. [B]А дадут ли эту отсрочку в первый же год[/B]? В квартирку бы вьехать сейчас,а потом бы я с декрета вышла и полегче... |
Тяжело с ней!столько лет выплачивыать я бы небрала!
|
а как по-другому? Это раньше нашим родителям их так давали.А сейчас или 20 лет копи и за сьемное жилье плати,или в своей живи и за нее плати. плохо ,конечно,что ребенок уже повзрослеет,а мы еще платим....
|
Получается,что и через 10 лет брака все еще молодая семья,если нет 35 лет?Мне кажется что что-то не так.
[B]Ирина Дегтерева,[/B]хорошие банки- это проверенные.Вот,когда будем брать ипотеку поинтересуюсь у знакомых кто и через какие банки брал,какой процент,прочитаю отзывы о банках в инете,тогда и посмотрим. А вопросы насчет выплат надо узнавать непосредственно в банке.У меня знакомая брала кредит,потом родила и никаких отсрочек им не дали. |
[B]Ирина Дегтерева[/B],плохо конечно,но хоть такой выход,а если б не было ипотеки,так и жили бы с родителями и братьями- сестрами,как в общежитии.Это ж сколько надо получать,чтоб накопить такие суммы?!!!!
[B]Леся[/B],а где вы узнавали про программу "молодая семья"?Хотелось бы посмотреть,какие там условия.Может это действительно выгоднее? |
[QUOTE=Лисёнок;12144]
[B]Леся[/B],а где вы узнавали про программу "молодая семья"?Хотелось бы посмотреть,какие там условия.Может это действительно выгоднее?[/QUOTE] Вот официальный сайт Департамента жилищной политики города Москвы [url]www.housing.mos.ru[/url] |
Леся ты написала что встаешь на очередь и уже через 2 года дают квартиру?Что-то не верится.
|
На очередь очень трудно встать, вы должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. И вот если действительно признают, и есть ребенок, то в течении двух лет по этой программе дадут квартиру.
|
А вот на очередь можно встать если ты в приватезированной квартире прописан?
|
[B]Леся[/B], а эта программа на Москву или и другие области рассчитана!
|
[B]Ирина Дегтерева[/B], только по Москве такая программа, нашим мэром разработана
|
Замечательный мэр у вас! впрочем на моей родине(в Белгородской обл.) тоже что-то подобное имеется.И че это я за Воронежского вышла? :-))))
|
Ирина а из какого ты города?У меня в Белгороде родственники и друзья и это мой самый любимый город!
А в Питере есть такая программа,не знаете? |
У нас тоже ессть это программа, может условия другие...
|
в Белгороде уменя только мой дядька,у него 2 дочки- Наташа и Таня Калинины. А я со Ст. Оскола!
|
Ой прикольно и я Калинина.А в Ст Осколе была правда несколько часов.
|
А мы под программу "Молодая семья" не попадаем.Во-первых у мужа площадь позволяет,там точно больше,чем 18 метров на человека.Да и у меня собственная квартира,40 кв метров.Так что придется брать ипотеку на общих условиях.А я уж понадеялась,что можно в 2 раза дешевле взять.
|
[QUOTE]А мы под программу "Молодая семья" не попадаем.Во-первых у мужа площадь позволяет,там точно больше,чем 18 метров на человека.Да и у меня собственная квартира,40 кв метров.Так что придется брать ипотеку на общих условиях.А я уж понадеялась,что можно в 2 раза дешевле взять.
__________________[/QUOTE] Ну вам и так уже легче,если есть своя квартира,ее ведь можно в залог оставить или на первоначальный взнос пустить.[B]Лисенок[/B],почитай другие программки.У нас например есть программа-"улучшение жилищных условий".Там тоже процент ниже. |
Почитала,процент ниже,если берешь в долларах и на маленький срок,а так 13% годовых.
Почитала,процент ниже,если берешь в долларах и на маленький срок,а так 13% годовых. Хотя это уже лучше,2 года назад было 16-19%. Вот и думаю,может через 2 года,как мы брать будем он еще снизится,было бы совсем не плохо.:) |
Банки никогда не сделают процент ниже 9,по-другому они уже будут работать себе в убыток!
А как думаете оформлять сделку? С риэлторами или есть у вас грамотные :-))))))) ? |
У нас знакомые разменивались в прошлом году,брали ипотеку на недостающую сумму.В общем то довольны.Они дали телефон своего риэлтора.А так вообще с риэлтором,только не знаем в какую компанию обращаться.Но там поближе будем думать.Лучше переплатить,но подстраховаться.Не хочется остаться на улице безо всего,да еще и с долгом.
|
[QUOTE=Лисёнок;17081]Лучше переплатить,но подстраховаться.Не хочется остаться на улице безо всего,да еще и с долгом.[/QUOTE]
Ага! Мы тоже так! В Воронеже самое лучшее агенство - Трансферт.Его и рекомендуют нам наши знакомые. |
хороший вариант взять ипотеку когда уже есть какое-нибудь жилье, тогда можно его сдавать, самим жить в новой квартире, а деньгами которые будут платить вам за сденное жилье платить по ипотеке. мы так собираемся сделать только когда я выйду с декрета, чтобы с деньгами полегче было.
|
[QUOTE=Nastia;18799]
Можно, если квадратных метров на человека меньше нормы. Я тоже прописана в приватезированной квартире у родителей. НО!этоуменьшает сумму, которую государство вам выплатит. У нас, к примеру, она составляла бы 620 тыс., но т.к. я владею частью - 500тыс.[/QUOTE] А как стать на эту очередь? Надо что бы было мало квадратных метра на человека?7 |
Текущее время: 04:29. Часовой пояс GMT +3. |
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
vB.Sponsors