приватизированное жилье
 

привет) у меня вопрос: квартира приватизирована на 2 собственников, прописано 5.
1) что будет с правами дольщиков, если дадут новую квартиру (дом подлежит под снос).
2) кому может перейти доля одного из дольщиков, после его смерти, и переходит ли она вообще по наследству?
3) как происходит выдача новой квартиры: по кв метрам на прописанного человека или по общему метражу?
спасибо за внимание. если тема создана не в том разделе пардоне муа ))

на сколько я слышала...если квартира приватизирована. то выдаваться должна новая с такой же площадью, как и приватизированное жилье. а если гос-ная то по площади на каждого прописанного в квартире человека...
после смерти право собственности переходит в первую очередь мужу/жене, если таковых нет, то детям - по старшенству..как-то так

[QUOTE=tapa4ka;6104858]на сколько я слышала...если квартира приватизирована. то выдаваться должна новая с такой же площадью, как и приватизированное жилье. а если гос-ная то по площади на каждого прописанного в квартире человека...
после смерти право собственности переходит в первую очередь мужу/жене, если таковых нет, то детям - по старшенству..как-то так[/QUOTE]

нет, наследники первой очереди - дети и жена/муж. От возраста/старшества размер доли не зависит, все доли равны.

[QUOTE=pion;6104833]привет) у меня вопрос: квартира приватизирована на 2 собственников, прописано 5.
1) что будет с правами дольщиков, если дадут новую квартиру (дом подлежит под снос).
2) кому может перейти доля одного из дольщиков, после его смерти, и переходит ли она вообще по наследству?
3) как происходит выдача новой квартиры: по кв метрам на прописанного человека или по общему метражу?
спасибо за внимание. если тема создана не в том разделе пардоне муа ))[/QUOTE]

сначала межмуниципальная комиссия должна признать дом непригодным, потом администрация должна издать распоряжение о сносе дома. Дальше вам предложат снести дом самостоятельно (тогда вы получите право на землю, на которой распологался дом, пропорционально тому, какая у вас была доля в доме).
Если вы отказываетесь участвовать в сносе дома, то жилое помещение у вас должны изъять для муниципальныхнужд, вам при этом предложат выкупную цену, либо жилое помещение. Если вы на все это не соглашаетесь, то будут обращаться в суд с пребованием выселить.
Примерно так....

По метрам выдают, если квартира бла неприватизирована, по-моему. При приватизированной - должны такую же примерно выдать.
Под дольщиком ты имеешь ввиду собственника?

[QUOTE=pion;6104833]привет) у меня вопрос: квартира приватизирована на 2 собственников, прописано 5.
1) что будет с правами дольщиков, если дадут новую квартиру (дом подлежит под снос).
2) кому может перейти доля одного из дольщиков, после его смерти, и переходит ли она вообще по наследству?
3) как происходит выдача новой квартиры: по кв метрам на прописанного человека или по общему метражу?
спасибо за внимание, если тема создана не в том разделе пардоне муа ))[/QUOTE]

1. новую квартиру выдадут на [B]ДВУХ[/B] собственников в равных долях, прописанные лица, не имеют права собственности на жил.площать, только право проживания на этой площади.
2. зависит от того, кто эти дольщики...если это супруги, а прописанные на жил.площади их дети (внуки), то после сметри одного из супругов его доля (и только его) делится в равных долях между вторым супругом и его детьми, соотвественно у второго супруга будет его половина и та часть доли, которая достанется после смерти супруга, то есть его доля будет 1/2 доли +1/2 доли, разделенная на количество наследников.
3. насколько я помню выдается квартира максимально приближенная по площади к той, что пошла на снос, а не по количеству проживающих (прописанных) это в случае если квартира не приватизирована, находится в долговременной социальной аренде или предоставлена по ордеру.

С собственниками поступают обычно так:
[I] Прежде всего производится рыночная оценка находящегося в собственности
жилого помещения без учета его аварийного состояния. Производят такую
оценку независимые специалисты. Результаты этой оценки являются основанием
для определения выкупной цены, в которую также включаются потери собственника,
связанные с упущенной выгодой (смена территориального положения, затраты
на переезд и пр.).[/I]

девочки, большое спасибо за ответы.
Собственники (дольщики) бабушка и внук. У бабушки есть дочь, проживающая в квартире. Значит если я правильно поняла, вся доля бабушки пойдет ей, в случае чего? тк она наследник первой очереди.. правильно? или на внука тоже распределится? чет туплю

[QUOTE=pion;6109423]девочки, большое спасибо за ответы.
Собственники (дольщики) бабушка и внук. У бабушки есть дочь, проживающая в квартире. Значит если я правильно поняла, вся доля бабушки пойдет ей, в случае чего? тк она наследник первой очереди.. правильно? или на внука тоже распределится? чет туплю[/QUOTE]

после смерти бабушки ее доля отойдет дочери....а внук останется при своей половине доли прав на квартиру..то есть собственников все так же будет двое - дочь умершей и внук с равными долями в праве, при условии, что бабушка не составит завещание

[QUOTE=pion;6109423]девочки, большое спасибо за ответы.
Собственники (дольщики) бабушка и внук. У бабушки есть дочь, проживающая в квартире. Значит если я правильно поняла, вся доля бабушки пойдет ей, в случае чего? тк она наследник первой очереди.. правильно? или на внука тоже распределится? чет туплю[/QUOTE]

а внук от этой дочери? есть другие дети?

[QUOTE=мне бы в небо)));6109446]а внук от этой дочери? есть другие дети?[/QUOTE]

а какая разница...ее дети наследники только по праву представления
ну или при наследственной трансмиссии!

внук от этой дочери, есть еще один внук, но он вроде как претендует на иное жилье. девочки, спасибо большое за ответы! я примерно так и думала

[QUOTE=Siva;6109470]а какая разница...ее дети наследники только по праву представления
ну или при наследственной трансмиссии![/QUOTE]

ну так я к этому и веду...