Материнский капитал (Федеральный закон № 256-ФЗ)

[Траляля]

Не правильно поняла! Материнский капитал можно использовать до достижения 3х лет для погашения кредита/ипотеки на покупку/строительство жилья. А вот в остальных случаях только после 3х лет.

[*Flower Life*]

Аааа...все,теперь ясно! Спасибо большое Танюш!!!!

[Юлик]

Можно я тоже вклинюсь
У нас конечно не Москва..в нашем городе много своих личных заморочек,НО когда в этом году узнавали об использовании мк на покупку дома,нам было четко озвучено,что до 3 лет-это только ипотекаНи о каком кредите в нашем городе речи не шлоВидимо правда в пф каждого города/района свои заморочки...

В итоге ипотека не оч. то у нас выгодно выходило...в том же сбере нужно перв. взнос платить...ещё пол года на сбор и оформление капитала они берут..это опять время...потом 2 мес. платить приличный процент по ипотеке..а сумма у нас была не большая..В итоге решили подождать год,когда без этих заморочек спокойно сможем его купить

[Траляля]

Нужен целевой кредит на покупку жилья, чтобы так и было указано в кредитном договоре. Сотрудники пф просто могли не уточнить или привыкли, что большинство берет именно ипотеку. Очень мало банков, дающих кредит при участии мк. Ипотека кстати выгоднее вплане процентов, у кредита они значительно выше, это связано как раз с тем, что при ипотеке квартира в залоге

[*Flower Life*]

Хорошо когда есть возможность подождать. У нас вот нет,во перввх пока строится дом цена за кв всего 30т.р,а после сдачи больше 50 будет,т.к это у нас исторический центр города,оч приличный район,в котором разберут жилье не успеешь глазом моргнуть.а больше в этом районе ничего не будет. Так что нам нужно как можно быстрее решить этот вопрос с использованием МК,так что лучше всего идти в ПФ и узнавать подробности по нашему региону.

[Юлик]

Не знаю конечно..может и не уточнили..но сказали рано пришли,только в 3 года..либо ипотека

Ну так то может ипотека и выгоднее(чем кредит)...просто у нас вышло по другому..сумма кредита маленькая..в размере мат капитала...а мы переплачиваем получается приличный процент..и ещё пол года почти ждать..в итоге покупка получается все равно в след. году..Мы так подумали..нам проще подождать,чем переплачивать..не выгодно для нас все равно

[masysik]

может кто знает...дали мне квартиру неск. лет назад..в ней прописаны уже.она муниципальная..договор о найме на неопреленный срок..(в общем,главное мне так и работать в бюджетной сфере района)...вопрос:думаем взять кредит,или ипотеку (хотим 1-ком.кв.хотя бы),возможно ли это за счет средств МК? не отнимут ли муниципальную кв?

[Траляля]

Сообщение от masysik

может кто знает...дали мне квартиру неск. лет назад..в ней прописаны уже.она муниципальная..договор о найме на неопреленный срок..(в общем,главное мне так и работать в бюджетной сфере района)...вопрос:думаем взять кредит,или ипотеку (хотим 1-ком.кв.хотя бы),возможно ли это за счет средств МК? не отнимут ли муниципальную кв?

Я так понимаю, что у вас не просто муниципальная квартира, а ведомственная, раз вы говорите, что обязательное условие работать в этой же организации. Покупать квартиру с использованием МК вы можете, но вот отберут ли служебную - вопрос сложный, надо договор читать и узнавать конкретно в структуре, выдавшей вам её.

[*Стася*]

у нас до 3х лет точно только ипотека.я даже специально спрашивала про целевой кредит.
Столько еще заморочек,чтоб его внести,дурдом настоящий

[masysik]

Сообщение от Траляля

Я так понимаю, что у вас не просто муниципальная квартира, а ведомственная, раз вы говорите, что обязательное условие работать в этой же организации. Покупать квартиру с использованием МК вы можете, но вот отберут ли служебную - вопрос сложный, надо договор читать и узнавать конкретно в структуре, выдавшей вам её.

ну я лично узнавала в администрации.мне сказали,что могу работать в любой именно БЮДЖЕТНОЙ организации района,не обязательно только там,где я сейчас работаю...
даааа....это надо узнавать...с другой стороны,вдруг отнимут?мы не для себя,а для будущего детей.... зх...

[Kralya]

у нас у знакомых есть ведомственная квартира(он военный) + он получил военную ипотеку(после того как отслужил 10 лет вроде) на нее купил квартиру.
в одной живет другую сдает.
но это видимо все зависит от условий.

про мат капитал.
сейчас хотят принять закон о том что можно будет снять 20 тыс р. на ЛЮБЫЕ нужды, но это будет только в этом году.
еще закон не приняли, но может он все же пройдет, надо следить за ходом)))
в первом чтении он уже прошел.
20тыс не особо больше деньги,но когда вообще не знаешь куда применить свой капитл, хорошо бы и этим воспользоваться)))

[Lili4ka]

А кто в курсе на каких условиях можно использовать маткапитал на ремонт?

[Kralya]

Сообщение от Lili4ka

А кто в курсе на каких условиях можно использовать маткапитал на ремонт?

на ремонт можно использовать только в частном доме с обязательным увеличением площади!!!
больше ни как.

[*Стася*]

Может кто знает,кв в ипотеке.оформлена на меня и мужа.можно ли внести маткап после развода ?
А то че т все тянется и тянется...

[Kralya]

*Стася*, а в чем разница сейчас внести или после развода?
мне кажется что квартира и так и так будет делится, она же приобреталась на всех членов семьи значит и муж долю имеет. хоть сейчас вноси хоть потом.
или вопрос в том что ипотеку оставить только себе и муж будет не при делах? и потом уже после развода погасить часть мат капиталом?

[*Стася*]

Да он якобы не хочет разводиться,потому что потом маткап не дадут внести.
А я жажду уже развода официального.т.к.один фиг он уже год живет отдельно.
Ипотеку будет он платить.обещается после выплат написать дарственную на детей.
Юрист банка говорит можно и после развода внести.в пф звонила,они точно не знают

[Траляля]

Сообщение от *Стася*

Может кто знает,кв в ипотеке.оформлена на меня и мужа.можно ли внести маткап после развода ?
А то че т все тянется и тянется...

Материнский капитал ни каким местом не относится к совместному имуществу, поэтому развод на него не влияет.
А сама квартира у вас в совместной собственности? Как вы планируете поступить с квартирой после развода, будите ли делить имущество? Вот эти вопросы влияют, но в большей степени на сложность оформления, особенно, если в вашем ПФ такие знающие сотрудники

[Kralya]

Сообщение от Траляля

Материнский капитал ни каким местом не относится к совместному имуществу,

а как же пункт о том что при внесении мат капитала там должны быть прописаны все. он делится на всех членов семьи?
и выплачивая ипотеку тем самым муж определяет что это его квартира!... а внеся после развода мат капитал мне кажется гемора только увеличится.

[Траляля]

Сообщение от Kralya

а как же пункт о том что при внесении мат капитала там должны быть прописаны все. он делится на всех членов семьи?
и выплачивая ипотеку тем самым муж определяет что это его квартира!... а внеся после развода мат капитал мне кажется гемора только увеличится.

Материнский капитал выделяется прежде всего на детей, он не может быть разделен между супругами, я это имела ввиду. При разводе неиспользованный материнский капитал остается у того, у кого на иждивении остаются дети.
Квартира приобретенная в браке принадлежит супругам 50/50, не зависимо от того, кто числится собственником или на кого оформлена ипотека. Также как кредитные обязательства могут быть разделены при разводе. Вообще при операциях с квартирой, находящейся в ипотеке, основную роль играет банк, потому что он будет одобрять или не одобрять все действия относительно квартиры.
Да, именно, внесение материнского капитала после развода порождает дополнительные сложности в оформлении этого процесса, но не запрещает использовать его.

Добавлено через 17 минут

*Стася*, а что мешает внести мат капитал сейчас и развестись? Это займет пару месяцев.

[*Стася*]

Да ничего не мешает)
Там просто надо оформить письмо,что после выплаты ипотнки кв будет оформлена на всех членов семьи,в том числе на всех детей,рожденных на момент сделки.и вот у бм то денег нет,то времени.а ехать надо обоим!и тянется это уже почти год.
А меня уже просто достало это недозамужество.
Кв делить не будем,т.к.я внесла в первоначалку 50% лично своих.тогда я еще не знала,что предстоит развод.сказал,что будет платить ипотеку и свою часть после выплаты ипотеки отдаст детям.
Я вообще задумалась...может если все это еще год протянется,то может вложить маткап в др жилье,где не будет его части....а то мало ли....