Материнский капитал (Федеральный закон № 256-ФЗ)

[Kralya]

Сообщение от мне бы в небо)))

займ и кредит вещи разные
гк и четко разделяет по субъекту выдачи

тогда зачем про это пишут на оф. сайте про мат капитал???? чет я запуталась совсем.
или там имеют ввиду под займом кредит у своей оргнаизации, но на это наверно лицензия нужна...

[Анюсик]

мне бы в небо))), извиняюсь, имя не знаю...а вы юрист?

[Kralya]

Сообщение от Анюсик

Хочу узнать по поводу того, чтобы муж потом мне свою долю или подарил, или продал...возможно такое или нет.

Сообщение от Анюсик

Почему после развода
Я думаю и в браке можно

а смысл в браке покупать его долю если это будет совместным имуеством и потом все его дети смогут на это имущество претендовать.
да и вообще возможна ли продажа от мужа жене??
подарить другое дело. подарил детям и все никаких проблем.

[мне бы в небо)))]

Сообщение от Kralya

тогда зачем про это пишут на оф. сайте про мат капитал???? чет я запуталась совсем.
или там имеют ввиду под займом кредит у своей оргнаизации, но на это наверно лицензия нужна...

банк да, обязательно имеет лицензию
знаю, что у нас в Республике была куча судов, когда брались как раз займы в кпк (кредитных потребительских кооперативах), и ПФР отказывал потом в выплате. Через суд потом маткапитал УПФ все равно выплачивали, но геморроя была тьма. То есть чисто теоретически возможно, но на практике может выйти боком.

Сообщение от Анюсик

мне бы в небо))), извиняюсь, имя не знаю...а вы юрист?

да

Добавлено через 1 минуту

Сообщение от Анюсик

Да)
Т.е.это теперь у нас совместное имущество?

доля, которая оплачена маткапиталом в браке.

[Юлик]

Ань,я думаю что мой тоже претендавать не будет..но если фантазию развернуть..много нахлебников могут найтись на эту долю...

Анюсик, у моей знакомой муж потом просто отказался от доли на сколько я знаю, но могу уточнить.

И мне интересно

По поводу подарить-мы узнавали про дарственную на дом мужа.Натариус сказал,что могут завернуть такую сделку в юстицииЭто мол зависит,на кого попадете...как-то так...Редко говорят,но такое бывает...

[Kralya]

Сообщение от Юлик

По поводу подарить-мы узнавали про дарственную на дом мужа.Натариус сказал,что могут завернуть такую сделку в юстицииЭто мол зависит,на кого попадете...как-то так...Редко говорят,но такое бывает...

не понятно только чем это мотивируется.

у нас дом был бабушкин(но по всем документам муж мой ей вообще не родственник) и папа его не папа ему по документам. но дарственную нам оформили без вопросов.
а тут муж дарит жене или детям.

[Lili4ka]

Сообщение от Анюсик

Если можно, узнай
!

Сорьки, я всех дизенформировала просто она писала, что муж откажется, вот я и решила. Вот что она мне написала:У меня квартира еще в ипотеке. Он не может отказаться от того что нет у него.
Я заказывала заключение юридическое, мне посоветовали вообще в пенсионном промолчать поэтому поводу. И соответственно мужу ничего не говорить.
Я еще детям должна всем долю выделить.
А если припрет, то выделить на всех по 1\ 100. В законе не оговорено какую долю я обязана выделить.

Добавлено через 4 минуты

Конечно весело, в Москве квартира стоит 10млн, МК 460тыс, т.е. если посчитать этой суммы хватит только на риелтора, страховку, и так еще по мелочи, зато долю всем выделяй благо не додумались ообозначить, что всем равные доли)), а так можно просчитать какой процент мк составляет от стоимости квартиры и такую долю и выделить)).

[Анюсик]

Сообщение от мне бы в небо)))

доля, которая оплачена маткапиталом в браке.

Так я же могу ему выделить 1/100000))

[Kralya]

кстати на счет долей, вроде не приняли этот закон но хотели, чтобы ограничить дробление. и доли будут не менее какого-то значения по метрам.

поэтому за этим тоже надо следить)

И еще спросить хотела, а что значит "кв моя". если вы до брака взяли кредит и уже в браке его тоже гасили т.е вы например со своей зп платите кредит, а муж вас содержит, разве в таком случает эта кв. не считается общей?????

[Анюсик]

Я гасила своей зарплатой и у меня еще достаточно оставалось денег, так что муж меня не содержал
Я ж до брака платила и никто мне не помогал!
До брака кстати, я платила еще и кредит, который брала на первоначальный взнос и жила на 1500 руб.... но это уже другая история

[мне бы в небо)))]

Сообщение от Анюсик

Так я же могу ему выделить 1/100000))

теоретически да

[Kralya]

Сообщение от Анюсик

Я гасила своей зарплатой и у меня еще достаточно оставалось денег, так что муж меня не содержал

не я не говорю про тебя конкретно, просто я хочу понять с юридической токи как это?
считается совместным имуществом или ннет?

[мне бы в небо)))]

Сообщение от Kralya

кстати на счет долей, вроде не приняли этот закон но хотели, чтобы ограничить дробление. и доли будут не менее какого-то значения по метрам.

поэтому за этим тоже надо следить)

И еще спросить хотела, а что значит "кв моя". если вы до брака взяли кредит и уже в браке его тоже гасили т.е вы например со своей зп платите кредит, а муж вас содержит, разве в таком случает эта кв. не считается общей?????

формально куплена до брака, остальное доказывается в суде

[Kralya]

Сообщение от мне бы в небо)))

формально куплена до брака, остальное доказывается в суде

т.е датой покупки считается дата оформления кредита. а не тогда когда права на эту кв. перейдут покупателю. до этого же кв числиться у банка. или нет?

[мне бы в небо)))]

Сообщение от Kralya

т.е датой покупки считается дата оформления кредита. а не тогда когда права на эту кв. перейдут покупателю. до этого же кв числиться у банка. или нет?

квартира же сразу в собственности, по выплате ипотеки снимается залог
датой покупки считается дата в договоре купли-продажи, если в текстедоговора не указано иное.

[Траляля]

Сообщение от Анюсик

Я гасила своей зарплатой и у меня еще достаточно оставалось денег, так что муж меня не содержал
Я ж до брака платила и никто мне не помогал!
До брака кстати, я платила еще и кредит, который брала на первоначальный взнос и жила на 1500 руб.... но это уже другая история

Квартира считается вашей в момент регистрации права собственности. То есть супруг на нее права не имеет. Но если вы выплачивали часть кредита в браке, то при разводе эта часть денег считается обшей независимо от того кто работал, кто нет, и супруг может претендовать на раздел этой части. Возможно Вам придется доказать, что эти деньги были лично ваши, что супруг не работал по неуважительной причине и тд. А еще я помню была статья, что-то вроде "если за время брака стоимость чего-то была значительно увеличена за счёт совместных вложений, то собственность может быть признана совместной". Лучше всего сходить к юристу по гражданским делам и все выяснить. Хотя я думаю ваш супруг не совсем конченый псих, чтоб требовать себе выплату, но кто знает

[Анюсик]

Сообщение от Траляля

Квартира считается вашей в момент регистрации права собственности. Но если вы выплачивали часть кредита в браке, то при разводе эта часть денег считается обшей независимо от того кто работал, кто нет, и супруг может претендовать на раздел этой части. Возможно Вам придется доказать, что эти деньги были лично ваши, что супруг не работал по неуважительной причине и тд. Лучше всего сходить к юристу по гражданским делам и все выяснить

Не, муж не будет претендовать ни на что, это 100%, я переживаю, что если будет у него доля в моей квартире, то в будущем его сын будет претендовать на эту долю!
Он и сам говорит, что надо оформить так, чтобы досталась эта квартира нашим общим детям, т.к.знает как она мне досталась!

[Траляля]

А вот нашла жту статью
Ст 37 СК РФ

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Добавлено через 4 минуты

Сообщение от Анюсик

Не, муж не будет претендовать ни на что, это 100%, я переживаю, что если будет у него доля в моей квартире, то в будущем его сын будет претендовать на эту долю!
Он и сам говорит, что надо оформить так, чтобы досталась эта квартира нашим общим детям, т.к.знает как она мне досталась!

Ну так даже, если предположить невероятное, и у него будет доля, то он может эту долю подарить вашим детям

[Kralya]

Сообщение от Траляля

А вот нашла жту статью
Ст 37 СК РФ

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

это мой случай.
мужу часть дома подарили ремонт делали общими силами но и декретные почти все на него ушли.
но надеюсь не дойдет до раздела и судов)))

Добавлено через 1 час 0 минут

Сообщение от Анюсик

А про 20 тысяч- это точно, что еще нельзя получить?

кстати вчера внесли проект закона на расмотрение в третьем чтении, так что ждем ждем, надеюсь скоро уже выйдет.

[мне бы в небо)))]

Сообщение от Kralya

это мой случай.
мужу часть дома подарили ремонт делали общими силами но и декретные почти все на него ушли.
но надеюсь не дойдет до раздела и судов)))

Добавлено через 1 час 0 минут


кстати вчера внесли проект закона на расмотрение в третьем чтении, так что ждем ждем, надеюсь скоро уже выйдет.

у меня тот же случай, Валь
Квартира мужа, но в нее вложено очень много в браке, так как досталась она нам убитой.

Добавлено через 5 часов 24 минуты

Материнский капитал не может быть направлен на погашение займов, взятых в микрофинансовых организациях.

В законодательство, регламентирующее получение сертификата на материнский капитал и выплату его средств, внесены изменения.
Теперь средства материнского капитала не могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение (строительство) жилого помещения, если договор займа был заключен с микрофинансовой организацией**.
Договор займа на приобретение или строительство жилого помещения владелица сертификата или ее супруг могут заключить с кредитной организацией, кредитным потребительским кооперативом или иной организацией, которая осуществляет предоставление ипотечного займа на приобретение или строительство жилья, за исключением микрофинансовых организаций.
Закон был принят в связи с тем, что были зарегистрированы многочисленные случаи нарушения законодательства микрофинансовыми организациями.
Кроме этого, установлены дополнительные требования к жилищным потребительским кооперативам. Теперь средства материнского капитала в счет уплаты вступительного или паевого взноса можно направлять, если кооператив осуществляет свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации.
Теперь территориальные органы Пенсионного фонда наделены правом проверять факт выдачи соответствующими органами представленных заявителем документов.
Начиная с 2007 года, в Республике Карелия выдано более 25 тысяч сертификатов на материнский (семейный) капитал, за это время почти семь тысяч семей погасили часть долга по кредитам и займам средствами материнского капитала на общую сумму около 2,5 миллиардов рублей.

___________________________________
* Федеральный закон «О внесении изменений в статьи 8 и 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 9 марта 2015 г.

** Микрофинансовой организацией в соответствии с федеральным законом от 2 июля 2010 года №151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» может стать юридическое лицо, зарегистрированное в форме фонда, автономной некоммерческой организации, учреждения (за исключением бюджетного учреждения), некоммерческого партнерства, товарищества или хозяйственного общества.
(взято с сайта регионального УПФ)