Ипотека

[Beeelochka]

Сообщение от Н@стёночка

Я покупала жилье в долевке, осталась вообще без ничего, все теперь надо начинать заново, я долго потом прийти в себя не могла, год только плакала все время, осталась с реб на руках, и ничего не доказала, в то время я еле денег на адвоката нашла, чтоб представлял мои интересы в суде, то ли адвокат был поганенький, то ли чего, в общем ничего я не доказала,

и ипотеку страшно, вот теперь надеюсь будут какие нить программы для семей, чтоб жилье получить.

ужас какой Об этом риске я и говорила. Но многие благополучно приобретают квартиры таким образом. Я в будущем при покупке квартиры склоняюсь к этому варианту, чем к ипотеке

[Белка]

Не решусь на ипотеку наверное никогда.
Денег не хватит.

А по программам молодых семей,стала часто слышать,что люди приобретают дешевые квартиры по такой программе за 800-900тыщ.
А потом берут и выселяют на улицу с детьми.Как то даже страшнова то стало.
У нас вот подруга так приобретает квартиру за 750тыщ в ближ.подмосковье.Посмотрим как у неё сложится.
Может и мы решимся на программу

[Мира]

Марина -07!!! вы даже не подозреваете как вам повезло, что у вас был сертификат (что вам егодали) и львинная доля суммы на квартиру считайте в нахаляву!!! Я просто почитала ваш пост, если вам так все сложно и тяжко далось, прикиньте тех, кто как например и мы всё с 0 сами тащим и нам государство ничем не помогло (я про сертификат0, т.к.мы с мужем участвуем в приватизации квартир у наших родителей (у меня там 4 ка.м, у мужа 2 кв.м), нам отказали в постановке на учет на жилье по программе молодая семья, сказав, что у нас есть жилье, вот эти метры у родителей и чтобы мы сидели и ждали их смерти, а еще лучше муж бы убил по пути 4 братьев, а я 1. Вот такой вот ответ нам дали со смехом. Впереди нас ждёт еще одна ссуда для расширения жилья, мы тут посчитала, что 30 лет проведем в долгах за квартиру. Так что я вас искренне поздраляю, у вас не все так плохо.

Про долевое, а кто сказал, что долевое=ипотека??? В ипотеку можно взять и уже надежное вторичное жильё!

[Н@стёночка]

а мы под молодую семью не подходим( Мужу 33 Мне 31((у нас вообще никакого жилья нет, муж и сын прописаны у родителей, а у меня с дочерью временная прописка...

[натаSHка]

мы могли бы взять иппотеку еще несколько лет назад но мы сели и все трезво обумали, 30 лет тащить на себе кредит, а не дай бог что случиться... кризис 08 года был показательным, мы даже съем не смогли оплатить!
а программа молодая семья расчиана на единиц! правильно Оля заметила, есть доля в кв родителей-гуляй! а ведь они не могли не включить в приватизацию не совереннолетнего! муж у мня долю свою родитеям отписал и вообще бомжом остался, но это роли не играет, гос-ву абсолютно пофиг что так вышло!

[Колибри]

вот читаю и страшно ставноиться..... что делать то? хочется собственную квартиру. Хотела бы взять долевое (но там же надо выплатить за 2 года стоимость всей квартиры!) - мы этого полюбому не потянем(((( Ипотеку брать -вроде поменьше каждый месяц платить, но зато на 100 лет....и правильно девочки подметили всякое может произойти...и как быть?

[Босоножка]

Мы в ноябре купили квартиру по ипотеке. В Балашихе. Я считаю, что в этой жизни никто никому ничего не должен!Нам квартиру ждать неоткуда. Хочешь чего-то крутись. Для нас ипотека - это ЕДИНСТВЕННЫЙ способ как-то заиметь собственное жилье. Будем пробовать, сейчас готовимся к переезду. Я считаю, что жить нужно сегодняшним днем. Жизнь - это то, что проходит пока мы строим планы на жизнь! Будем стараться

[Колибри]

Сообщение от Босоножка

Мы в ноябре купили квартиру по ипотеке. В Балашихе. Я считаю, что в этой жизни никто никому ничего не должен!Нам квартиру ждать неоткуда. Хочешь чего-то крутись. Для нас ипотека - это ЕДИНСТВЕННЫЙ способ как-то заиметь собственное жилье. Будем пробовать, сейчас готовимся к переезду. Я считаю, что жить нужно сегодняшним днем. Жизнь - это то, что проходит пока мы строим планы на жизнь! Будем стараться

удачи вам! уверена что у вас все получиться!
а у нас совокупного дохода не хватит, чтобы ежемесячно оплачивать ипотеку, т.к. я еще деток хочу, а это значит дикреты (а дикреты это мало денег...). а муж один не потянет

[Босоножка]

Сообщение от Колибри

удачи вам! уверена что у вас все получиться!
а у нас совокупного дохода не хватит, чтобы ежемесячно оплачивать ипотеку, т.к. я еще деток хочу, а это значит дикреты (а дикреты это мало денег...). а муж один не потянет

Мы долго шли к ипотеке. И морально, и финансово. Но так как сейчас квартиру снимаем, то решили, что лучше поднапрячься и платить за свое. Я тоже до сих пор в декрете Тоже надеюсь, что все у нас получится! Я пришла к выводу, что в этом деле главное принять решение. А потом уже решать возникающие трудности. Я где-то полгода мужу доказывала, что нам комиссии всякие за выдачу кредита, страховки даже не потянуть (там сумма немаленькая выходит), но как-то уперлись и потянули Теперь будем смотреть, как дальше пойдет.

[Колибри]

Сообщение от Босоножка

Мы долго шли к ипотеке. И морально, и финансово. Но так как сейчас квартиру снимаем, то решили, что лучше поднапрячься и платить за свое. Я тоже до сих пор в декрете Тоже надеюсь, что все у нас получится! Я пришла к выводу, что в этом деле главное принять решение. А потом уже решать возникающие трудности. Я где-то полгода мужу доказывала, что нам комиссии всякие за выдачу кредита, страховки даже не потянуть (там сумма немаленькая выходит), но как-то уперлись и потянули Теперь будем смотреть, как дальше пойдет.

А вы сколько платите уже за ипотеку (времени)?
Молодцы что решились!!!!

[Босоножка]

Я выше писала, что мв только в ноябре оформили сделку. Но примерно такую же сумму мы платили за съемную квартиру порядка 2х лет

[Колибри]

Сообщение от Босоножка

Я выше писала, что мв только в ноябре оформили сделку. Но примерно такую же сумму мы платили за съемную квартиру порядка 2х лет

ой, извини, не заметила. Я с тобой согласна, лучше уж деньги отдавать за свою ипотеку, чем хозяину за съемную квартиру

[Пылинка]

Если платежи по ипотеке =сумме что вы платите за съем,то конечно ипотека это выход.
Если платежи по ипотеке составляют 2,3 суммы аренды квартиры и более ,то стоит глубоко задуматься и рассчитать свои силы.Отдавать большую часть своей зарплаты много лет,это большой стресс для семьи.Хорошо,если получается рассчитаться за несколько лет(2-3 года),такое потерпеть можно.
Известно много случаев,когда семья вынуждена была продать квартиру,купленную по ипотеке,по причине финансового кризиса в семье.Представьте,вы купили квартиру,вложили деньги в ремонт,а потом приходится продавать ..Не дай Бог оказаться в такой ситуации.

[натаSHка]

мы в пятницу подавали документы на ипотеку, а сегодня позвонили и сказали что так как у мужа нет постоянной прописки, а только временная регистрация на 6мес, то они и могут дать сумму из расчета на 6мес((((
да что за бред, какую квартиру можно купить на эту сумму, самим то не смешно??
вобщем муж сказал что ему прописываться негде и он планировал прописаться в купленной квартире, вот сказали тогда подойти на беседу... ну действительно, где человеку взять эту прописку? что ж ему тепрь всю жизнь тетям и дядям платить за съем, когда есть возможность купить квартиру в кредит...

[Босоножка]

Сообщение от натаSHка

мы в пятницу подавали документы на ипотеку, а сегодня позвонили и сказали что так как у мужа нет постоянной прописки, а только временная регистрация на 6мес, то они и могут дать сумму из расчета на 6мес((((
да что за бред, какую квартиру можно купить на эту сумму, самим то не смешно??
вобщем муж сказал что ему прописываться негде и он планировал прописаться в купленной квартире, вот сказали тогда подойти на беседу... ну действительно, где человеку взять эту прописку? что ж ему тепрь всю жизнь тетям и дядям платить за съем, когда есть возможность купить квартиру в кредит...

Вы не расстраивайтесь пока. Сходите на беседу. Многи вопросы так и решаются, частным порядком. Мы, например, отдельно оговорили, что приведем своего регистратора сделки, так предложенные банкам услуги слишком дороги. Сначала нам отказали, объяснив это тем, что должны быть уверены в регистраторе. У них это стоило 37 000. Мы поговорили с начальником кредитного отдела, вопрос решился достаточно легко Возможно, вам придется подписать какое-то дополнительное соглашение. А у мужа совсем прописки нет или у нас прописан в другом регионе? А у вас?
У нас тоже при покупке была только временная регистрация, проблем не возникло. Прописались все в купленной квартире.

[натаSHка]

Босоножка, я что-то реально растроилась, хотя понимаю что это все решаемо)))
у мужа вообще нет прописки, только временная. у меня есть, но так как он берет кредит, а я иждевенец(ранее нигде не работала) то они видимо поэтому и отказали((( попросили еще какую-то справку с работы, вот когда она готова будет тогда и пойдет на беседу)))
а регистрируется сделка в банке?? у нотариуса нельзя? я просто собиралась дойти узнать сколько стоят услуги нотариуса, думаем что через него сделка надежнее.

[Босоножка]

Я, честно говоря, не знаю, как в других банках.
У нас было так.
Приехали мы с первоначальным взносом и продавцы. Мы подписали кредитный договор и закладную. Потом стороны подписали договор купли-продажи. Под расписку все документы были преданы выездному регистратору, а он уже повез их в рег палату. По ипотеке сделка регистрируется в течение 5 дней. После подписания договора мы положили первоначальный взнос в ячейку вместе с кредитными деньгами, ячейку закрыли. Ключ у нас. После того, как договор зарегистрирован нужно передать ключ от ячейки продавцам. Они его предъявляют банку, вместе с копией свидетельства о собственности и ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫМ договором купли-продажи. Тольк после этого они могут зайти в сейф и забрать деньги. У банка есть и своя регистрационная служба, но все равно они документы повезут в рег палату. Так как сделки регистрируются только там.
Услуги непосредственно нотариуса нам понадобились только для получения согласия супруги (мое) на покупку мужем квартиры и написания доверенности на регистрацию сделки регистратором.
А вы мужа к себе не можете на время прописать?
Не сдавайтесь!!!! Все решаемо. У нас тоже были определенные сложности. Пробуйте, разговаривайте с работниками банка - они тоже заинтересованы в выдаче кредита.

[натаSHка]

спасибо за разъяснение
мужа к себе не могу прописать у нас долевая собственность на четверых и не все согласны. у моей мамы позиция что его родители выписали на улицу пусть и прописывают, они говорят что пропишут но это только слова, как до дела доходит, так туши свет-кидай гранату
спасибки, я очень надеюсь что все решиться в лучшую сторону

[Босоножка]

Сообщение от натаSHка

спасибо за разъяснение
мужа к себе не могу прописать у нас долевая собственность на четверых и не все согласны. у моей мамы позиция что его родители выписали на улицу пусть и прописывают, они говорят что пропишут но это только слова, как до дела доходит, так туши свет-кидай гранату
спасибки, я очень надеюсь что все решиться в лучшую сторону

Нда...
А может друзья войдут в положение?

[Juli11]

Блин, вот это жуть! Таак страшно....Мы вот тоже думаем насчет ипотеки...Но чаго то странно. А без первоначального взноса ипотек совсем не бывает?