[QUOTE=Босоножка;3365781]Байкал рядом?[/QUOTE]

Нее, Байкал далеко очень) Горный Алтай. Тут блин отдохнуть, что зха границу съездить)

Спасибо, девочки! Очень приятно! На самом деле жить на окраине города мне даже нравится: если вдруг звонят неожиданные гости и напрашиваются, пока они доедут до нашего захолустья, я успеваю полы перемыть и пыль везде вытереть :)

Девочки, вот мы и встали на распутье, посоветуйте, как быть? Кто не в курсе, через 1 год и 3 месяца у моих родителей появится возможность продать бабушкину квартиру и купить нам в нашем городе (истечет 3 года с момента приобретения). У нас квартиры дороже, чем в Барнауле, где живут мои родители. Стоит 1,5 - минимум однушка. В Барнауле за 1,3 продастся максимум. Подвернулась следующая возможность - у нас строят хороший кирпичный дом, внизу офисы, магазин - наверху 57 квартир. Сейсмоустойчивый, какие то там новые технологии. Короче все в голос говорят какой он хороший. Мало того речка практически из окна видна, рядом и остановка, и детская поликлиника. Район супер. Да и новая квартира - есть новая. Пока не сдан в эксплуотацию - осталось 2 месяца до сдачи. Сейчас он стоит 32 тыс за кв.м.Это ваще дешево. 1200-1300 выходит. После июня, когда дом сдадут в эксплуатацию цены взлетят. да и квартир может не остаться, однокомнатных уже и так мало осталось. Как сейчас ее купить? Сначала думали быстренько оформить ипотеку и платить оставшееся время только проценты, а через 1,3 заплатить все полностью. Но без первоначального взноса ипотеку не дают((( Продать квартиру и указать в договоре сумму меньше миллиона, не опасно ли это? Да и кто купит за такой короткий срок.....Эх, так хотелось. Как вы думаете, лучше изыскивать варианты и поторопиться, или плюнуть на эту квартиру? Оговорюсь, что у нас далеко не Москва, и дома строят единично, тем более такие хорошие, и район супер....

1. Мои родители так делали. Указывали стоимость меньшую. Деньги отдавали под расписку. Но нужно понимать, что, если, не дай БОГ, сделку через какое-то время признают недействительной, стороны вернут в первоначальное состояние. ВЫ ПОЛУЧИТЕ МИЛЛИОН и все!
2. Продать квартиру за месяц, за хорошую цену сложно, но попробовать можно. Бывает так, что именно ваш вариант кому-то идеально подходит.
3. Новый дом - есть новый дом. Со всеми его плюсами и минусами. Он с отделкой? Оформляют в собственность или переуступка права?
Вполне возможно, что в этом доме и через 2 года будут продавать квартиры.

[QUOTE=Босоножка;3503743]1. Мои родители так делали. Указывали стоимость меньшую. Деньги отдавали под расписку. Но нужно понимать, что, если, не дай БОГ, сделку через какое-то время признают недействительной, стороны вернут в первоначальное состояние. ВЫ ПОЛУЧИТЕ МИЛЛИОН и все!
2. Продать квартиру за месяц, за хорошую цену сложно, но попробовать можно. Бывает так, что именно ваш вариант кому-то идеально подходит.
3. Новый дом - есть новый дом. Со всеми его плюсами и минусами. Он с отделкой? Оформляют в собственность или переуступка права?
Вполне возможно, что в этом доме и через 2 года будут продавать квартиры.[/QUOTE]

Получается что они получат миллион и всё, если стороны вернут в первоначальное положение...нет?
Из отделки - зашпатлеванные стены, потолок. Пол бетонный. Подготовлено всё для сантехники. Но сантехники нет. Окна, дверь входная железная, межкомнатных дверей нет. Но через 2 года они будут стоить намного дороже....

[QUOTE=Juli11;3503816]Получается что они получат миллион и всё, если стороны вернут в первоначальное положение...нет?
Из отделки - зашпатлеванные стены, потолок. Пол бетонный. Подготовлено всё для сантехники. Но сантехники нет. Окна, дверь входная железная, межкомнатных дверей нет. Но через 2 года они будут стоить намного дороже....[/QUOTE]

Да, официально - миллион. Все остальное зависит от порядочности людей. Но, я считаю, на это рассчитывать не стоит.
Мы сами смотрели абсолютно новые квартиры. Для нас это оказался не вариант. Туда надо будет вложить еще ого-го сколько, въехать туда особенно с ребенком сразу не получится. Скорее всего нормальной электропроводки тоже нет, бетонный пол - это вам еще делать стяжку и т.д. Ставить двери, сантехнику, счетчики и, скорее всего, трубы, отделывать квартиру хотя бы по минимуму.... А дом еще будет садиться года3 , поэтому делать там добротный ремонт, вообще смысла нет

[QUOTE=Босоножка;3503847]Да, официально - миллион. Все остальное зависит от порядочности людей. Но, я считаю, на это рассчитывать не стоит.
Мы сами смотрели абсолютно новые квартиры. Для нас это оказался не вариант. Туда надо будет вложить еще ого-го сколько, въехать туда особенно с ребенком сразу не получится. Скорее всего нормальной электропроводки тоже нет, бетонный пол - это вам еще делать стяжку и т.д. Ставить двери, сантехнику, счетчики и, скорее всего, трубы, отделывать квартиру хотя бы по минимуму.... А дом еще будет садиться года3 , поэтому делать там добротный ремонт, вообще смысла нет[/QUOTE]

Нам вчера сказали есть все трубы, проводка...
Ой, не знаю...А покупать убитую квартиру за полтора миллиона? Тут хоть окна и дверь менять не надо... На дорогой ремонт у нас средств точно не будет..Средняя сантехника, плитка подешевле, обои, ламинат...Ну полюбому выйдет дешевле, чем покупать вторичное жильё. Сильно у нас цены заламывают. Ой, не знаю, не знаю...Говорят - поспешишь, людей насмешишь...Но по всем данным, дом уж очень хороший. У нас до этого строили - г..но! Дом крошится по крошкам...У меня муж собственноручно не одну проверку по той фирме проводил. А тут вроде все пучком...Короче, сегодня всё и решится. Чувствую, очередной облом, Юленька.

[QUOTE=Juli11;3503910]Нам вчера сказали есть все трубы, проводка...
Ой, не знаю...А покупать убитую квартиру за полтора миллиона? Тут хоть окна и дверь менять не надо... На дорогой ремонт у нас средств точно не будет..Средняя сантехника, плитка подешевле, обои, ламинат...Ну полюбому выйдет дешевле, чем покупать вторичное жильё. Сильно у нас цены заламывают. Ой, не знаю, не знаю...Говорят - поспешишь, людей насмешишь...Но по всем данным, дом уж очень хороший. У нас до этого строили - г..но! Дом крошится по крошкам...У меня муж собственноручно не одну проверку по той фирме проводил. А тут вроде все пучком...Короче, сегодня всё и решится. Чувствую, очередной облом, Юленька.[/QUOTE]

Ты сейчас вся на эмоциях! Такие решения в спешке не надо принимать. Сегодня поговорите, все обсудите. Просто не настраивайся, просто рассматривай этот вариант, не более. Какие варианты будут года через полтора, пока неизвестно. Может еще и лучше что-то появится.
Если нравится этот вариант, постарайтесь сделать все возможное, но учитывая все за и против. Все решится. Тебе сейчас сложнее всего из-за неопределенности.

В том то и дело, что эмоции берут верх. Я как представлю - речка из окна, весь этот райончик....
Я у родителей сейчас в гостях. Вчера муж с папой по телефону разговаривает и говорит - вы там Юлю успокойте, а то она походу уже квартиру купила и цвет обоев выбирает)))))))))) Приколист, блин. Я ведь так хочу...Но головой понимаю, что просто хочу мало, надо выбирать приемлемый вариант. Короче скоро все решится - или да, и будем стараться успеть, или нет, прижмем попу и будем ждать)))

[QUOTE=Juli11;3504050]В том то и дело, что эмоции берут верх. Я как представлю - речка из окна, весь этот райончик....
Я у родителей сейчас в гостях. Вчера муж с папой по телефону разговаривает и говорит - вы там Юлю успокойте, а то она походу уже квартиру купила и цвет обоев выбирает)))))))))) Приколист, блин. Я ведь так хочу...Но головой понимаю, что просто хочу мало, надо выбирать приемлемый вариант. Короче скоро все решится - или да, и будем стараться успеть, или нет, прижмем попу и будем ждать)))[/QUOTE]

Я тебя понимаю. У нас вариант ушел буквально из- под носа!!! Тоже супер на тот момент. Мы уже и соглашение о намерениях тогда подписали. А ... не вышло. Я рыдала. Думала, что САМЫЙ хороший вариант мы упустили, теперь только то, что похуже. Это была двушка.
В итоге мы купили ТРЕШКУ! Так что не переживай. Что не делается - все к лучшему!

Ой девочки можно к вам.это больная тема.
Мы с мужем уже в этом году будет как 15 лет вместе.с горем пополам накопили на квартиру.купили в 2002 году.в хрущевку самую плохую но свою родную 2ку.потом еще оооочень долго отдовали долги.как бы с одним ребенком вполне достаточно.но в 2010году у нас свершилось чудо,родился еще один сынок.нашим мальчишам 11 лет и 1год.вот решили улучшить наше желище,но вот на трешку не тянем дабы доплата 1500млн,для нас это много.решили побольше 2 ку,не знаю что получится у нас.Попробуем воспользоваться мат капиталом.посмотрим не дурит ли нас государство.

Будем надеяться что наш вариант сам нас найдет)) Если это он, то пусть будет так))

[QUOTE=Мотильда;3504132]Ой девочки можно к вам.это больная тема.
Мы с мужем уже в этом году будет как 15 лет вместе.с горем пополам накопили на квартиру.купили в 2002 году.в хрущевку самую плохую но свою родную 2ку.потом еще оооочень долго отдовали долги.как бы с одним ребенком вполне достаточно.но в 2010году у нас свершилось чудо,родился еще один сынок.нашим мальчишам 11 лет и 1год.вот решили улучшить наше желище,но вот на трешку не тянем дабы доплата 1500млн,для нас это много.решили побольше 2 ку,не знаю что получится у нас.Попробуем воспользоваться мат капиталом.посмотрим не дурит ли нас государство.[/QUOTE]

Все получится!!!!!!!!! мы с мужем вообще из серии "понаехали и понаоставались". Если бы мне год 1,5 назад сказали, что мы сможем купить квартиру (даже в ипотеку), я бы у виска покрутила. Но мы уперлись и получилось. Конечно, тяжеловато. Выплаты немаленькие, но для нас это лучше, чем платить за съемное жилье.
На самом деле вариантов много. Вам просто нужно найти наиболее подходящий именно для вас. Верьте в свои силы и все получится!

[QUOTE=Босоножка;3504174]Все получится!!!!!!!!! мы с мужем вообще из серии "понаехали и понаоставались". Если бы мне год 1,5 назад сказали, что мы сможем купить квартиру (даже в ипотеку), я бы у виска покрутила. Но мы уперлись и получилось. Конечно, тяжеловато. Выплаты немаленькие, но для нас это лучше, чем платить за съемное жилье.
На самом деле вариантов много. Вам просто нужно найти наиболее подходящий именно для вас. Верьте в свои силы и все получится![/QUOTE]

спасибо,мы вот уже ипотеку одобрили но больше 700 тыс брать не хотим,на 5 лет.рассчитываем на мат капитал и на погашение налоговой(т.е возврата нам хот какой то суммы)как только что у нас свершится сразу отчитаюсь.

[QUOTE=Босоножка;3504174]Все получится!!!!!!!!! мы с мужем вообще из серии "понаехали и понаоставались". Если бы мне год 1,5 назад сказали, что мы сможем купить квартиру (даже в ипотеку), я бы у виска покрутила. Но мы уперлись и получилось. Конечно, тяжеловато. Выплаты немаленькие, но для нас это лучше, чем платить за съемное жилье.
На самом деле вариантов много. Вам просто нужно найти наиболее подходящий именно для вас. Верьте в свои силы и все получится![/QUOTE]

А ты вроде из Балашихи,я из Щелкова.(просто читала тему ипотека)ты там указала город.или я ошиблась?

Да, у меня в Щелково муж работает, а я там в фитнес клуб сейчас хожу:)

[QUOTE=Босоножка;3504360]Да, у меня в Щелково муж работает, а я там в фитнес клуб сейчас хожу:)[/QUOTE]

Ой как здорово,мир тесен.:) :)))

Ну, вот, мы решили подождать))) Всё к лучшему, я уверена, даже почти не расстроилась. Сейчас очень тяжело у нас с мужем в финансовом плане. Живем на одну его зарплату и треть зарплаты платим за кредит - еще так 4 месяца. Взваливать ипотеку, не потянем. Даже сейчас нет денег чтоб оформить то ее))) Да еще, если купить сейчас квартиру, коммуналку придется за нее платить, а мы сейчас коммуналку за свекровкин дом не хилую платим, она ж с нас в любом случае не слезет, не пожалеет))) Вдруг через год, когда родители уже выставят квартиру на продажу, подвернется что то не менее стоящее...Да из нищеты этой долбаной сейчас выберемся пока. Мы ж полицаи теперь - вдруг государство не обманет и поднимет нам зарплату с января? Тогда и плясать можно будет!

очень хочу свою квартиру, живем на съемной 4года

наша мечта свой дом)))
Пока тока мечта.....
Сейчас живем в доме где в квартире нет ванной вообще,а туалет на 2 семьи.
Но радует,что свой угол!

[QUOTE=Lampo4ka;3815354]наша мечта свой дом)))
Пока тока мечта.....
Сейчас живем в доме где в квартире нет ванной вообще,а туалет на 2 семьи.
Но радует,что свой угол![/QUOTE]

А что есть вместо ванной? Раковина?