[QUOTE=Juli11;4009391]Девочки, кто как считает, что лучше? Однушка в панельном доме ул. планировки 37 кв.м, или двушка в очень хорошем кирпичном доме, соседствующем с садиком, хрущевка маленькая 40 кв.м. Разница в цене 100 тысяч?[/QUOTE]

Юль, всегда можно и везде устроиться. У нас не было второго варианта с двушкой-хрущевкой в нормальном доме и районе, а был только УП однушка. Мы выкрутились, поставили диван в кухню, с мужем спим там, дочка в комнате.
Хотя я бы взяла двушку. Блин, ну вы договоритесь с хозяйкой, съезди посмотри, даже с Андрюшей, ну что такого, ведь это ваше будущее!

[QUOTE=Foxxy;4010355]Юль, всегда можно и везде устроиться. У нас не было второго варианта с двушкой-хрущевкой в нормальном доме и районе, а был только УП однушка. Мы выкрутились, поставили диван в кухню, с мужем спим там, дочка в комнате.
Хотя я бы взяла двушку. Блин, ну вы договоритесь с хозяйкой, съезди посмотри, даже с Андрюшей, ну что такого, ведь это ваше будущее![/QUOTE]

Да дело не в том, что не с кем ребенка оставить, просто я торговаться не умею, а муж очень хорошо умеет, и машину я сама предлагать не буду. Боюсь спугнуть. Пусть приезжает и сам общается. Верю, что эта неделя нам дается не зря - если не наша, то ее купят.

[QUOTE=Juli11;4010369]Да дело не в том, что не с кем ребенка оставить, просто я торговаться не умею, а муж очень хорошо умеет, и машину я сама предлагать не буду. Боюсь спугнуть. Пусть приезжает и сам общается. Верю, что эта неделя нам дается не зря - если не наша, то ее купят.[/QUOTE]

А у нас увели из-под носа тоже двушку (хрущевку, в старом доме, правда, с маленьким санузлом, но в нормальном районе, а не как сейчас живем), я только что вспомнила, но тогда нам еще кредит не дали, были документы на оформлении, то есть хозяин сам долго ждать не мог, хотя ему нас было жалко по-человечески.

[QUOTE=Foxxy;4010399]А у нас увели из-под носа тоже двушку (хрущевку, в старом доме, правда, с маленьким санузлом, но в нормальном районе, а не как сейчас живем), я только что вспомнила, но тогда нам еще кредит не дали, были документы на оформлении, то есть хозяин сам долго ждать не мог, хотя ему нас было жалко по-человечески.[/QUOTE]

Значит плохая та двушка была! Соседи, комуникации, то то еще, не ва
ша вообщем!

Девчонки, вот если по-честному, то гарантии возможны только при внесении залога и подписания договора об этом. Я когда свою квартиру продавала в др городе, мне нужно было продать за опред цену и в опред срок, поэтому никакие жизненные ситуации покупателей я в расчет не брала. Скажу честно. Так как мне нужен был взнос на ипотеку, рисковать своей сделкой и ждать я не хотела.
А вообще, если судьба, то квартира вас дождется. Искренне желаю, чтобы так и получилось. Соглашусь с девчонками, что лучше поднапрячься и взять двушку. Удачи!

[QUOTE=Juli11;4009391]Девочки, кто как считает, что лучше? Однушка в панельном доме ул. планировки 37 кв.м, или двушка в очень хорошем кирпичном доме, соседствующем с садиком, хрущевка маленькая 40 кв.м. Разница в цене 100 тысяч?[/QUOTE]
Мы однажды при таком выборе (правда у нас двушка ст.пл=однушке ул.пл) сделали ставку на однушку, как потом выяснилось для нашей семьи это было ошибка, т.к.муж посменно работающий, я и ребенок мелкий это тяжко в четырех стенах, а в двушке все же было легче!!! Да и по продаже выбирают нетолько квартиру, но и все блага вокруг неё (садик, район, сам дом и т.д.)%-0

[QUOTE=Juli11;4010229]Девочки, капздец! Сейчас зашла на сайт объявлений, а там эта двушка уже на 50 тыс меньше выставлена! И написано срочно! [/QUOTE]
Это сделано для того, чтобы привлечь как можно больше народу и когда все желающие собирутся хозяева сделают торг между желающими и кто больше даст, тому они и продадут, в результате цена не будет на 50 тыс ниже заявленная по объявлению. Это хитрый ход! Мы это проходили! Ты не поверишь, но в таких делах надо делать пофигистический вид, как только покажешь, что из тебя прёт желание купить ИМЕННО эту квартиру, цена начнёт расти как на дрожжах!%-0

[QUOTE=Босоножка;4010465]Девчонки, вот если по-честному, то гарантии возможны только при внесении залога и подписания договора об этом. [/QUOTE]

+100000000000000!:)))

[QUOTE=Мира;4010511]Мы однажды при таком выборе (правда у нас двушка ст.пл=однушке ул.пл) сделали ставку на однушку, как потом выяснилось для нашей семьи это было ошибка, т.к.муж посменно работающий, я и ребенок мелкий это тяжко в четырех стенах, а в двушке все же было легче!!! Да и по продаже выбирают нетолько квартиру, но и все блага вокруг неё (садик, район, сам дом и т.д.)%-0


Это сделано для того, чтобы привлечь как можно больше народу и когда все желающие собирутся хозяева сделают торг между желающими и кто больше даст, тому они и продадут, в результате цена не будет на 50 тыс ниже заявленная по объявлению. Это хитрый ход! Мы это проходили! Ты не поверишь, но в таких делах надо делать пофигистический вид, как только покажешь, что из тебя прёт желание купить ИМЕННО эту квартиру, цена начнёт расти как на дрожжах!%-0



+100000000000000!:)))[/QUOTE]
Не, ну если цена возрастет, я не собираюсь за нее торговаться кто больше, нет у меня возможности, у меня определенная сумма, которая на 100тыс меньше выставленной..Короче маму попросила, она позвонила со своего номера, типа поинтересоваться. Квартиру продает женщина из другого города, ей тупо нужны деньги, думаю что квартира скорее всего досталась по наследству...Вот. И она совсем не отметает вариант с доплатой в виде машины. Короче сказала мама что зять как сможет перезвонит)))

[QUOTE=Juli11;4010655]Не, ну если цена возрастет, я не собираюсь за нее торговаться кто больше, нет у меня возможности, у меня определенная сумма, которая на 100тыс меньше выставленной..Короче маму попросила, она позвонила со своего номера, типа поинтересоваться. Квартиру продает женщина из другого города, ей тупо нужны деньги, думаю что квартира скорее всего досталась по наследству...Вот. И она совсем не отметает вариант с доплатой в виде машины. Короче сказала мама что зять как сможет перезвонит)))[/QUOTE]

Пусть все удачно сложиться у вас!:)

Спасибо)))

Juli11,ЖЕЛАЮ ЧТО БЫ ВСЕ СЛОЖИЛОСЬ И ДВУШКА ВАС ДОЖДАЛАСЬ:))))

[QUOTE=Juli11;4010655]Не, ну если цена возрастет, я не собираюсь за нее торговаться кто больше, нет у меня возможности, у меня определенная сумма, которая на 100тыс меньше выставленной..Короче маму попросила, она позвонила со своего номера, типа поинтересоваться. Квартиру продает женщина из другого города, ей тупо нужны деньги, думаю что квартира скорее всего досталась по наследству...Вот. И она совсем не отметает вариант с доплатой в виде машины. Короче сказала мама что зять как сможет перезвонит)))[/QUOTE]

Вы с наследственными квартирами поаккуратнее. Мало ли что.. Посмотри похожие варианты и сравни цены, если цена на эту двушку ниже намного, то тут могут быть проблемы с документами и вообще мошенничество. Как бы сильно не нужны были деньги, меньше стоимости никто продавать не будет.

И я к вам,хочушки)
Мы вот ждем свою квартирку, вступили в долевое участие,правда не в Москве,конечно, в Климовске, но я этому очень-очень рада. Долго искали добросовестных застройщиков, два раза чуть не лохонулись,хорошо,что нам помогли и подсказали,кто из них был в черном списке, вообщем мы взяли рассрочку от застройщика. Квартиры сдадут в конце след года,но платить нам еще до конца 2015,но это всё равно быстрее и дешевле,чем через ипотеку (к тому же мы её взять не моем,т.к. у нас черная з/п с мужем)

[QUOTE=Маруся i Alex;4015109]И я к вам,хочушки)
Мы вот ждем свою квартирку, вступили в долевое участие,правда не в Москве,конечно, в Климовске, но я этому очень-очень рада. Долго искали добросовестных застройщиков, два раза чуть не лохонулись,хорошо,что нам помогли и подсказали,кто из них был в черном списке, вообщем мы взяли рассрочку от застройщика. Квартиры сдадут в конце след года,но платить нам еще до конца 2015,но это всё равно быстрее и дешевле,чем через ипотеку (к тому же мы её взять не моем,т.к. у нас черная з/п с мужем)[/QUOTE]

а первоначальный сколько заплатили?
и скока ежемесячно?

[QUOTE=Нюта78;4015297]а первоначальный сколько заплатили?
и скока ежемесячно?[/QUOTE]
Я сейчас не помню с точностью цифры,потому что мы в прошлом сентябре начали платить.
Документы нужно поднимать.
Вообщем первоначально мы оформляли договор на двухкомнатную квартиру(65,5кв.м.). Первоначальный вклад был 40% это около 1 млн 385 тыс. И каждый месяц вроде по 54 тыс 200 руб. Платить надо было до конца 2013 года и квартиру бы мы получили только когда выплатили бы всё до конца,если можем заплатить раньше - пожалуйста,безо всяких процентов.
А в этом году мы перешли на трешку,у них было выгодное предложение (90 кв.м.),теперь платить до конца 2015г но по 57 тысяч в месяц. Но квартиру мы получим уже как будут сдавать дом - в конце 2012 года. Правда нам это особо погоды не сделает,так как денег на ремонт всё равно не будет,пока мы будем платить рассрочку:-!

[QUOTE=Маруся i Alex;4015472]Я сейчас не помню с точностью цифры,потому что мы в прошлом сентябре начали платить.
Документы нужно поднимать.
Вообщем первоначально мы оформляли договор на двухкомнатную квартиру(65,5кв.м.). Первоначальный вклад был 40% это около 1 млн 385 тыс. И каждый месяц вроде по 54 тыс 200 руб. Платить надо было до конца 2013 года и квартиру бы мы получили только когда выплатили бы всё до конца,если можем заплатить раньше - пожалуйста,безо всяких процентов.
А в этом году мы перешли на трешку,у них было выгодное предложение (90 кв.м.),теперь платить до конца 2015г но по 57 тысяч в месяц. Но квартиру мы получим уже как будут сдавать дом - в конце 2012 года. Правда нам это особо погоды не сделает,так как денег на ремонт всё равно не будет,пока мы будем платить рассрочку:-![/QUOTE]
пипец! ну и цены
мне токо ипотека с первоначальным взносом мат капиталом
бикоз денег нет таких!
но это конечно выгоднее!
у меня пока никакой нет зп ни белой ни черной
но я надеюсь:-D

[QUOTE=Нюта78;4015495]пипец! ну и цены
мне токо ипотека с первоначальным взносом мат капиталом
бикоз денег нет таких!
но это конечно выгоднее!
у меня пока никакой нет зп ни белой ни черной
но я надеюсь:-D[/QUOTE]
Да,согласна,цены высокие, но мы до этого думали в Мортон рассрочку брать, тоже от застройщика,там платежи были бы намного выше,больше 60 тыс,хотя квартира была бы всего 52 кв.м.%-0

Нам помогли наши родители, ну и на мат капитал попозже надеемся)
А где ипотеку думаете брать?

[QUOTE=Маруся i Alex;4015551]Да,согласна,цены высокие, но мы до этого думали в Мортон рассрочку брать, тоже от застройщика,там платежи были бы намного выше,больше 60 тыс,хотя квартира была бы всего 52 кв.м.%-0

Нам помогли наши родители, ну и на мат капитал попозже надеемся)
А где ипотеку думаете брать?[/QUOTE]

в Перми
вот еду все узнавать

[QUOTE=Нюта78;4015692]в Перми
вот еду все узнавать[/QUOTE]
А квартиру тоже там думаете покупать? Или дают ипотеку на строительство в другом городе? Удачи!

да тоже там буду покупать! спасибо!

[QUOTE=Катринк@;4014944]Вы с наследственными квартирами поаккуратнее. Мало ли что.. Посмотри похожие варианты и сравни цены, если цена на эту двушку ниже намного, то тут могут быть проблемы с документами и вообще мошенничество. Как бы сильно не нужны были деньги, меньше стоимости никто продавать не будет.[/QUOTE]

Не, ну я во первых про наследство просто предположила, во вторых, цена меньше чем обычно ну тысяч на 100...А в третьих, муж работает в ОБЭП))) Так что если, что, на месте и примем))))