[QUOTE=ВикторияАлександровна;4801470]Если еще и спальня, мне кажется не оч удобно... Едой будет пахнуть( маслом)[/QUOTE]

Ну да, если комнат всего две, то гостиная по-любому становится спальней %-0 Я думаю над вот таким вариантом с дверями-купе:
[URL=http://radikal.ru/F/s019.radikal.ru/i616/1203/74/63e219102684.jpg.html][IMG]http://s019.radikal.ru/i616/1203/74/63e219102684t.jpg[/IMG][/URL]

[B]Викуль[/B], а у вас, если студия, то тоже кухня внесена в жилую зону, да? Беспокоят запахи? %-0 Мне кажется, современная техника должна решать такие проблемы... Вытяжки, новые духовые шкафы и т.д. Или это я наивная? :(

У нас на подобии..)

Всем привет!
[B]Леночка[/B], стрижка тебе к лицу!
ттт на Ксюшу, наедайте щеки!
[B]Девочки,[/B] удачно вам отдохнуть!
У меня мясорубка Мулинекс я ей очень довольна, еще ни разу не подвела

Наивная... Брали мощную вытяжку и все фигня

Маша проверьте контакт, фото отправила

И по поводу этажа, у нас 20. Вид конечно классный, ночью кольцевая вдалеке мерцает, видно как самолеты садятся и взлетают... Ночью луна в окне... Но!!! Солнце целый день вкомнате прям на уровне окна... Боюсь представить что будет летом, я уже поняла , что нам не обойтись без роликов на окно, которые отражают солнце....
А воту наших друзей на 11 этаже( в нашей же парадной) солнца нет,(только капелька) и окна прям в упор смотрят насоседний дом...(зато нежарко) а воту нас.....

[QUOTE=ВикторияАлександровна;4801523]Наивная... Брали мощную вытяжку и все фигня

Маша проверьте контакт, фото отправила[/QUOTE]

[COLOR="Wheat"]Вот хрень![/COLOR] У нас метраж будет другой, конечно, но, видимо, проблемы от этого не пропадут. С одной стороны, запахи еды в квартире меня не напрягают и даже приятны, но вот если масло... или что-то сгорело %-0 Фотки посмотрела, у тебя очень уютно и идеальный порядок :girl_in_love:

Насчет перепланировки, ничего делать не стали... У меня мама риелтор и настоятельно рекомендовала ничего не трогать.... Тк пиб может очень наказать( естесственно если с ними не согласовываатть) плюс квартира еще не в собственности... В общем, лучше не надо...
А вчера мама вообще рассказала, что у нас некоторые дома строят на деньги, которые компания берет в кредит... Дом сдает под ключ, а долг весит... И в некоторых домах не оформляют в собственность до погашения кредита( Маша это я про дом который стоит рядом с московской "космос" с 4 башнями и главным полукругом домом.... Несколько башен не приватизированы...
И еще некоторые дома не влезают в рамки строительства жилых домов и в итоге, квартира сдается к примеру как не жилое помещение...( тк там не достаточно света, а люди уже купили эти квартиры) Маша это я про дом на фрунзенской, рядом с монастырем

Спасибо Маша )))
У меня муж ненавидит запахи еды... Если я готовлю, начинает прятать свою одежду по туалетам, шкафам... Балкон на всю открывает... Если твой муж таким не страдает, то вообще класс!!!

[QUOTE=ВикторияАлександровна;4801537]И по поводу этажа, у нас 20. Вид конечно классный, ночью кольцевая вдалеке мерцает, видно как самолеты садятся и взлетают... Ночью луна в окне... Но!!! Солнце целый день вкомнате прям на уровне окна... Боюсь представить что будет летом, я уже поняла , что нам не обойтись без роликов на окно, которые отражают солнце....
А воту наших друзей на 11 этаже( в нашей же парадной) солнца нет,(только капелька) и окна прям в упор смотрят насоседний дом...(зато нежарко) а воту нас.....[/QUOTE]

Мой муж большой противник высоких этажей в новостройках, хотя вид бы тоже выл симпатичный, на 2 крупные улицы и коттеджную застройку в черте города, "квартал миллионеров" здесь это называют :-D Но Леша не хочет связываться с неработающими после сдачи дома лифтами, с ремонтом без включенного грузового, с маленькими детьми и колясками при условии, что лифт отключен %-0 Короче, у него свои заморочки, я не спорю...

Ну да...
Мы живем с осени, у нас 4 лифта. Пешком только дважды поднимались и один раз лифт ждали пол часа

[QUOTE=ВикторияАлександровна;4801557]Насчет перепланировки, ничего делать не стали... У меня мама риелтор и настоятельно рекомендовала ничего не трогать.... Тк пиб может очень наказать( естесственно если с ними не согласовываатть) плюс квартира еще не в собственности... В общем, лучше не надо...
А вчера мама вообще рассказала, что у нас некоторые дома строят на деньги, которые компания берет в кредит... Дом сдает под ключ, а долг весит... И в некоторых домах не оформляют в собственность до погашения кредита( Маша это я про дом который стоит рядом с московской "космос" с 4 башнями и главным полукругом домом.... Несколько башен не приватизированы...
И еще некоторые дома не влезают в рамки строительства жилых домов и в итоге, квартира сдается к примеру как не жилое помещение...( тк там не достаточно света, а люди уже купили эти квартиры) Маша это я про дом на фрунзенской, рядом с монастырем[/QUOTE]

Да что тут говорить, конечно, все это очень печально :( Нужно хорошенько выбирать застройщика, проверять подрядчиков и соинвесторов, мониторить, какие банки кредитуют и дают ипотечные программы по дому, аккредитован ли дом у крупных банков типа СБ и ВТБ, и т.д. Я вообще не понимаю людей, которые не боятся в СПб вкладывать деньги в ЛЭКовские стройки, например :-/ Когда каждый 3-ий дольщик имеет проблемы из-за них...
Вика, а собственности у вас до сих пор нет, или на момент ремонта не было?

Олечка , :girl_pinkglassesf:
ТТТ

[QUOTE=Miriam;4801580]Да что тут говорить, конечно, все это очень печально :( Нужно хорошенько выбирать застройщика, проверять подрядчиков и соинвесторов, мониторить, какие банки кредитуют и дают ипотечные программы по дому, аккредитован ли дом у крупных банков типа СБ и ВТБ, и т.д. Я вообще не понимаю людей, которые не боятся в СПб вкладывать деньги в ЛЭКовские стройки, например :-/ Когда каждый 3-ий дольщик имеет проблемы из-за них...
Вика, а собственности у вас до сих пор нет, или на момент ремонта не было?[/QUOTE]

До сих пор нет, только с апреля начинается переоформление...
Главный прикол, пиб у нас намерил 3 кВ метра лишних... 2 из которых на балконе, тк балкон у нас застеклен, это считается жилой площадью... И доплата производится по сумме 1 кВ метра как в квартире...)))) итого 200 тыс за балкон !!! Класс, да? И главное это было пропивает в договоре, но у нас балкон должен был быть не застекленным... А если его расстеклить... То в общем то мы не сильно сэконом.... С учетом того, какую нам назвали сумму, если заново стеклить.... Тк стеклить можно только у одной компании.... Чтобы не выбивалось из фасада дома, у нас только коричневые стеклопакеты на балконах

[QUOTE=ВикторияАлександровна;4801596]До сих пор нет, только с апреля начинается переоформление...
Главный прикол, пиб у нас намерил 3 кВ метра лишних... 2 из которых на балконе, тк балкон у нас застеклен, это считается жилой площадью... И доплата производится по сумме 1 кВ метра как в квартире...)))) итого 200 тыс за балкон !!! Класс, да? И главное это было пропивает в договоре, но у нас балкон должен был быть не застекленным... А если его расстеклить... То в общем то мы не сильно сэконом.... С учетом того, какую нам назвали сумму, если заново стеклить.... Тк стеклить можно только у одной компании.... Чтобы не выбивалось из фасада дома, у нас только коричневые стеклопакеты на балконах[/QUOTE]

Ну и ну %-0 А чей дом? Кто застройщик?
Но у нас тоже все лоджии входят в площадь и оплачиваются соответственно.
Так же было в квартире на Волковской, где мы жили в СПб: 2 лоджии входили в площадь квартиры, одна 3 метра, вторая 6 (!). Двушка сразу увеличивается по документам на 10 метров, а толку... сама понимаешь.

У нас лек. Но квартира покупалась 9 лет назад... Просто купили ее как вложение денег, думаю тогда лек еще не имел такую славу как сейчас )))

И главный прикол у нас есть еще одна квартира, которая тоже уже на финальной стадии застройки! Только та однокомнатная в элитном доме площадью 60 кВ м, и мама недавно проезжали мимо и увидела, что там тоже балконы все застеклили( хотя изначально не собирались) в общем у мамы дрожь по телу пробежала, тк скоро и там счет предъявят

Ясно все. Спасибо про мысли вслух по поводу кухни-гостиной, буду думать. Уж очень не хочется в другой квартире делать перепланировку санузла.
Я выбираю между этим и этим.
[URL=http://radikal.ru/F/s005.radikal.ru/i212/1203/09/4f8bdd811eb6.png.html][IMG]http://s005.radikal.ru/i212/1203/09/4f8bdd811eb6t.jpg[/IMG][/URL]
[URL=http://radikal.ru/F/s019.radikal.ru/i642/1203/f8/9507f76da5a0.png.html][IMG]http://s019.radikal.ru/i642/1203/f8/9507f76da5a0t.jpg[/IMG][/URL]
Во втором случае оставлять дверь в туалет напротив входной двери мы не будем, придется объединять санузел и делать в него единый вход.
Это все планы, конечно. Продажи дома еще не начались, Сбербанк еще не дал нам ипотеку, ибо мы еще не просили ;) Но все равно надо все решить заранее, чтобы потом не кусать локти...
Если есть какие-то советы и соображения, поделитесь, пожалуйста, буду благодарна.

[QUOTE=Violochka;4801200]Вот оно моё спящее чудо, поймать неспящую трудно, сразу вся как на шарнирах и ищет сисю:-D
[URL=http://radikal.ru/F/s002.radikal.ru/i197/1203/4c/f54de3ad1375.jpg.html][IMG]http://s002.radikal.ru/i197/1203/4c/f54de3ad1375t.jpg[/IMG][/URL][/QUOTE]
Какая славная девочка у вас получилась:girl_pinkglassesf: :girl_pinkglassesf: :girl_pinkglassesf: ТТТ, только не сглазить! Брюнеточка:)))


[QUOTE=Violochka;4801200] потуги видать еще не пришли как надо, поэтому я тужилась не правильно%-0 есть небольшие лопнувшие сосудики на веках, сине-красное лицо сперва было, но потом спало%-0 [/QUOTE]
Дааа, Ольчик, тужиться правильно надо уметь.. Я только после курсов для беременных поняла что от меня требуется.

[QUOTE=Naniti;4801314]Лейла, у тебя ведь Кенвуд,это профессиональная техника, я бы удивилась если бы она не справилась с чем-то )))))))))))))))))))[/QUOTE]
Даааа?:-D Я и не знала))

[QUOTE=Miriam;4801317]Девочки, еще такой вопрос: в одной квартире кухня отдельная, 12 метров. В другой гостиная-кухня через арку, кухня 11,7. У кого дома или в коттедже объединены гостиная с кухней? %-0 Насколько это удобно/не удобно? Особенно если учитывать, что гостиная комната будет и нашей спальней по ночам.[/QUOTE]
У нас по проекту так было, но мы решили разъединить кухню с гостиной. Так как комната вместе с кухней была 33 метра, мы разграничили ее на гостиную и столовую:) Неплохо получилось, вроде бы и кушать можно в комнате, а кухня при этом отдельно, запахов еды нет

[QUOTE=Miriam;4801500]Ну да, если комнат всего две, то гостиная по-любому становится спальней %-0 Я думаю над вот таким вариантом с дверями-купе:
[URL=http://radikal.ru/F/s019.radikal.ru/i616/1203/74/63e219102684.jpg.html][IMG]http://s019.radikal.ru/i616/1203/74/63e219102684t.jpg[/IMG][/URL][/QUOTE]
Отличный вариант, у наших друзей так:)

[QUOTE=Miriam;4801509][B]Викуль[/B], а у вас, если студия, то тоже кухня внесена в жилую зону, да? Беспокоят запахи? %-0 Мне кажется, современная техника должна решать такие проблемы... Вытяжки, новые духовые шкафы и т.д. Или это я наивная? :([/QUOTE]
Вытяжка не решает этого вопроса:-/