[QUOTE=Анюсик;6997769]Я читала, что хоть 1/10000 можно выделить, но надо в пФ наверное узнать!
Чем меньше доля ребенка, тем проще продать в будущем квартиру, можно просто перечислить на счет ребенка сумму, соответствующей его доли и все!

По поводу продажи квартиры с долей ребенка- это жесть, мы продавали недавно, опека требует кучу документов как по продаваемой, так и по приобретаемой квартире, рассматривают все это 2 недели, потом пишут разрешение или отказ продажи доли ребенка.[/QUOTE]

В ПФ бесполезно это узнавать, они скажут конечно всем по 25%! Потому что они не занимаются этим вопросом, их задача отправить МК, а не отслеживать выделение долей.
Я читала практику, что многие вообще не выделяют доли, всплывает это только при продаже квартиры, спасибо органам опеки. А если просто жить, то когда дети вырастут, они могут подать на родителей в суд, что те не выделили им долю

[QUOTE=Траляля;6997809]В ПФ бесполезно это узнавать, они скажут конечно всем по 25%! Потому что они не занимаются этим вопросом, их задача отправить МК, а не отслеживать выделение долей.
Я читала практику, что многие вообще не выделяют доли, всплывает это только при продаже квартиры, спасибо органам опеки. А если просто жить, то когда дети вырастут, они могут подать на родителей в суд, что те не выделили им долю[/QUOTE]

Я считаю, если в законе не указывается размер доли, можно выделить на свое усмотрение. В нотариальном соглашении, которое мы подписывали,что обязуемся выделить доли всем членам семьи, тоже нет никаких размеров.

[QUOTE=Анюсик;6997813]Я считаю, если в законе не указывается размер доли, можно выделить на свое усмотрение. В нотариальном соглашении, которое мы подписывали,что обязуемся выделить доли всем членам семьи, тоже нет никаких размеров.[/QUOTE]

Так я про это и написала выше, что нигде не указан размер доли, ничто ее не ограничивает

девчонки, может кто знает похожая тема, я покупала дом в кредит, плачу сама,но офлрмляла полдома сыну, а пол мне ....и жду субсидию еще, а оформляла на сына так много, думала бывшему мужу по меньше достанется, если бы продолжали жить, я развелась с ним раньше.... вот у меня вопрос, как поступать при продаже дома,чтобы на сына столько много не оформлять... есть какие то моменты в этом деле

Как интересно по поводу доли..я думала должно быть у всех одинаково...а вот как оказывается..супер..Мужу можно выделить 1/10000...доли...ну мало-ли..:connie_1:АС всё остальное на детей распределить...

Я мужу вообще не хочу выделять:-D

ну хочу-не хочу:-D:-D:-DЯ тоже не хочу..ну ладно...1 хз какую можно и выделить..у нас угол у забора получиться..:connie_1::-D:-D:-D

Не подумайте,что я такая злюка..просто на случай развода..не хочется,чтобы он там что-то имел..ну вот пусть будет малююююююсенький 1/милионный клочек:)

А я по другой причине :)
Он я знаю, что не будет претендовать на мою квартиру в случае развода, у него своя есть)))
Но вот если с нами что-то случится, его сын, а точнее маман сына будет претендовать на ВСЕ!
А квартиру эту я заработала и 8 лет платила ипотеку )))
Так что хочу, чтоб досталась только моим детям :)

[QUOTE=Анюсик;6998147]А я по другой причине :)
Он я знаю, что не будет претендовать на мою квартиру в случае развода, у него своя есть)))
Но вот если с нами что-то случится, его сын, а точнее маман сына будет претендовать на ВСЕ!
А квартиру эту я заработала и 8 лет платила ипотеку )))
Так что хочу, чтоб досталась только моим детям :)[/QUOTE]

ну да 1/1000 и выкупить легче будет если чего.

[QUOTE=Kralya;6998160]ну да 1/1000 и выкупить легче будет если чего.[/QUOTE]

Я не хочу выкупать свою квартиру у кого-то...
Хочу узнать по поводу того, чтобы муж потом мне свою долю или подарил, или продал...возможно такое или нет.

[QUOTE=Анюсик;6998169]Я не хочу выкупать свою квартиру у кого-то...
Хочу узнать по поводу того, чтобы муж потом мне свою долю или подарил, или продал...возможно такое или нет.[/QUOTE]

ну я про это и говорю что тебе легче купить 1 фиг знает какую долю чем четверть выкупать.

ну наверно после развода можно выкупить. почему нет.

[QUOTE=Kralya;6998177]ну я про это и говорю что тебе легче купить 1 фиг знает какую долю чем четверть выкупать.

ну наверно после развода можно выкупить. почему нет.[/QUOTE]

Почему после развода%-0
Я думаю и в браке можно%-0

[QUOTE=Анюсик;6998169]Я не хочу выкупать свою квартиру у кого-то...
Хочу узнать по поводу того, чтобы муж потом мне свою долю или подарил, или продал...возможно такое или нет.[/QUOTE]

Да, свою долю можно подарить, обычно бывшие мужья в пользу детей дарят

[QUOTE=Kralya;6997792]а еще может кому интересно будет, вот что нашла

[I]Мало кто знает, что можно получить материнский капитал на погашение одного из вышеуказанных жилищных кредитов, заключенных [B]с любой организацией[/B], до 3 лет ребенка. Это значит, что обращаться в банк за получением кредита не обязательно. [B]Можно оформить соответствующий заем даже по месту работы[/B].[/I] интересный способ)))

[size="1"][color="Silver"][B][I]Добавлено через 1 минуту[/I][/B][/color][/size]



бумажку как раз до 23 лет ребенка можно получить в любое время.
до декабря 2016 второй и посл. ребенок должен родится.

на счет 20 тыс читаю как раз не долшла еще)))

[size="1"][color="Silver"][B][I]Добавлено через 3 минуты[/I][/B][/color][/size]

об это все подробно тут можно почитать [URL="http://materinskij-kapital.ru/obnalichivanie/20-tysyach-v-2015"]http://materinskij-kapital.ru/obnalichivanie/20-tysyach-v-2015[/URL]
я так поняла пока ничего не прошло.
его же должны опубликовать чтобы закон вступил в силу.

[size="1"][color="Silver"][B][I]Добавлено через 4 минуты[/I][/B][/color][/size]

вот еще что нашла
[COLOR="Purple"]Рассмотрение законопроекта во втором чтении
Принятие ответственным комитетом решения о представлении законопроекта в Совет Государственной Думы
предложить принять законопроект во втором чтении и принять закон 07.04.2015 3.6-5/109[/COLOR]
вот тут можно отслеживать [URL="http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=745064-6"]http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=745064-6[/URL]

будем бдить))))[/QUOTE]

займ и кредит вещи разные%-0
гк и четко разделяет по субъекту выдачи

[b]Анюсик[/b], у моей знакомой муж потом просто отказался от доли на сколько я знаю, но могу уточнить.

[QUOTE=Траляля;6997809]В ПФ бесполезно это узнавать, они скажут конечно всем по 25%! Потому что они не занимаются этим вопросом, их задача отправить МК, а не отслеживать выделение долей.
Я читала практику, что многие вообще не выделяют доли, всплывает это только при продаже квартиры, спасибо органам опеки. А если просто жить, то когда дети вырастут, они могут подать на родителей в суд, что те не выделили им долю[/QUOTE]

прокуратура у нас в городе много исков в защиту интересов детей подала о выделении доли в праве собственности

[size="1"][color="Silver"][B][I]Добавлено через 1 минуту[/I][/B][/color][/size]

[QUOTE=криста;6997848]девчонки, может кто знает похожая тема, я покупала дом в кредит, плачу сама,но офлрмляла полдома сыну, а пол мне ....и жду субсидию еще, а оформляла на сына так много, думала бывшему мужу по меньше достанется, если бы продолжали жить, я развелась с ним раньше.... вот у меня вопрос, как поступать при продаже дома,чтобы на сына столько много не оформлять... есть какие то моменты в этом деле[/QUOTE]

долю сына уменьшить нельзя по идее%-0

[size="1"][color="Silver"][B][I]Добавлено через 57 секунд[/I][/B][/color][/size]

[QUOTE=Анюсик;6997965]Я мужу вообще не хочу выделять:-D[/QUOTE]

я вообще думала только детям выделять.

[size="1"][color="Silver"][B][I]Добавлено через 2 минуты[/I][/B][/color][/size]

[QUOTE=Анюсик;6998195]Почему после развода%-0
Я думаю и в браке можно%-0[/QUOTE]

в браке же имущество совместное,достаточно нотариально оформленного свидетельства о разделе имущества,по которому доля мужа уйдет жене.

[QUOTE=мне бы в небо)));6998413]прокуратура у нас в городе много исков в защиту интересов детей подала о выделении доли в праве собственности
[/QUOTE]

Это шикарно и правильно.
А вот интересно, кто сподвиг прокуратуру на это, туда же кто-то должен был обратиться или они сами сделки с МК проверяют?

[QUOTE=Lili4ka;6998389][b]Анюсик[/b], у моей знакомой муж потом просто отказался от доли на сколько я знаю, но могу уточнить.[/QUOTE]

Если можно, узнай :)

[size="1"][color="Silver"][B][I]Добавлено через 3 минуты[/I][/B][/color][/size]

[QUOTE=мне бы в небо)));6998413]


я вообще думала только детям выделять.

[size="1"][color="Silver"][B][I]Добавлено через 2 минуты[/I][/B][/color][/size]



в браке же имущество совместное,достаточно нотариально оформленного свидетельства о разделе имущества,по которому доля мужа уйдет жене.[/QUOTE]

Мы давали нотариальное обязательство выделить доли ВСЕМ членам семьи.

По поводу в браке имущество совместное. Я купила квартиру до брака!

[QUOTE=Анюсик;6998474]Если можно, узнай :)

[size="1"][color="Silver"][B][I]Добавлено через 3 минуты[/I][/B][/color][/size]



Мы давали нотариальное обязательство выделить доли ВСЕМ членам семьи.

По поводу в браке имущество совместное. Я купила квартиру до брака![/QUOTE]

маткапитал в браке использовали?

[QUOTE=мне бы в небо)));6998530]маткапитал в браке использовали?[/QUOTE]

Да)
Т.е.это теперь у нас совместное имущество?:-!

[quote="мне бы в небо)));6998383"]займ и кредит вещи разные
гк и четко разделяет по субъекту выдачи[/quote]
тогда зачем про это пишут на оф. сайте про мат капитал???? чет я запуталась совсем.
или там имеют ввиду под займом кредит у своей оргнаизации, но на это наверно лицензия нужна...

[b]мне бы в небо)))[/b], извиняюсь, имя не знаю...а вы юрист?:)

[quote="Анюсик;6998169"]Хочу узнать по поводу того, чтобы муж потом мне свою долю или подарил, или продал...возможно такое или нет.[/quote]

[quote="Анюсик;6998195"]Почему после развода
Я думаю и в браке можно[/quote]
а смысл в браке покупать его долю если это будет совместным имуеством и потом все его дети смогут на это имущество претендовать.
да и вообще возможна ли продажа от мужа жене??
подарить другое дело. подарил детям и все никаких проблем.

[QUOTE=Kralya;6998714]тогда зачем про это пишут на оф. сайте про мат капитал???? чет я запуталась совсем.
или там имеют ввиду под займом кредит у своей оргнаизации, но на это наверно лицензия нужна...[/QUOTE]
банк да, обязательно имеет лицензию
знаю, что у нас в Республике была куча судов, когда брались как раз займы в кпк (кредитных потребительских кооперативах), и ПФР отказывал потом в выплате. Через суд потом маткапитал УПФ все равно выплачивали, но геморроя была тьма. То есть чисто теоретически возможно, но на практике может выйти боком.
[QUOTE=Анюсик;6998762][b]мне бы в небо)))[/b], извиняюсь, имя не знаю...а вы юрист?:)[/QUOTE]
да

[size="1"][color="Silver"][B][I]Добавлено через 1 минуту[/I][/B][/color][/size]

[QUOTE=Анюсик;6998673]Да)
Т.е.это теперь у нас совместное имущество?:-![/QUOTE]

доля, которая оплачена маткапиталом в браке.

Ань,я думаю что мой тоже претендавать не будет..но если фантазию развернуть..много нахлебников могут найтись на эту долю...:(
[QUOTE]Анюсик, у моей знакомой муж потом просто отказался от доли на сколько я знаю, но могу уточнить. [/QUOTE]
И мне интересно:)

По поводу подарить-мы узнавали про дарственную на дом мужа.Натариус сказал,что могут завернуть такую сделку в юстиции:bcool:Это мол зависит,на кого попадете...как-то так...Редко говорят,но такое бывает...

[quote="Юлик;6999290"]По поводу подарить-мы узнавали про дарственную на дом мужа.Натариус сказал,что могут завернуть такую сделку в юстицииЭто мол зависит,на кого попадете...как-то так...Редко говорят,но такое бывает...[/quote]
не понятно только чем это мотивируется.

у нас дом был бабушкин(но по всем документам муж мой ей вообще не родственник) и папа его не папа ему по документам. но дарственную нам оформили без вопросов.
а тут муж дарит жене или детям.

[QUOTE=Анюсик;6998474]Если можно, узнай :)
![/QUOTE]

Сорьки, я всех дизенформировала просто она писала, что муж откажется, вот я и решила. Вот что она мне написала:У меня квартира еще в ипотеке. Он не может отказаться от того что нет у него.
Я заказывала заключение юридическое, мне посоветовали вообще в пенсионном промолчать поэтому поводу. И соответственно мужу ничего не говорить.
Я еще детям должна всем долю выделить.
А если припрет, то выделить на всех по 1\ 100. В законе не оговорено какую долю я обязана выделить.

[size="1"][color="Silver"][B][I]Добавлено через 4 минуты[/I][/B][/color][/size]

Конечно весело, в Москве квартира стоит 10млн, МК 460тыс, т.е. если посчитать этой суммы хватит только на риелтора, страховку, и так еще по мелочи, зато долю всем выделяй благо не додумались ообозначить, что всем равные доли)), а так можно просчитать какой процент мк составляет от стоимости квартиры и такую долю и выделить)).

[QUOTE=мне бы в небо)));6999078]

доля, которая оплачена маткапиталом в браке.[/QUOTE]

Так я же могу ему выделить 1/100000))

кстати на счет долей, вроде не приняли этот закон но хотели, чтобы ограничить дробление. и доли будут не менее какого-то значения по метрам.

поэтому за этим тоже надо следить)

И еще спросить хотела, а что значит "кв моя". если вы до брака взяли кредит и уже в браке его тоже гасили т.е вы например со своей зп платите кредит, а муж вас содержит, разве в таком случает эта кв. не считается общей?????

Я гасила своей зарплатой и у меня еще достаточно оставалось денег, так что муж меня не содержал :)
Я ж до брака платила и никто мне не помогал!
До брака кстати, я платила еще и кредит, который брала на первоначальный взнос и жила на 1500 руб.... но это уже другая история :)

[QUOTE=Анюсик;6999411]Так я же могу ему выделить 1/100000))[/QUOTE]

теоретически да

[quote="Анюсик;6999533"]Я гасила своей зарплатой и у меня еще достаточно оставалось денег, так что муж меня не содержал[/quote]
не я не говорю про тебя конкретно, просто я хочу понять с юридической токи как это?
считается совместным имуществом или ннет?

[QUOTE=Kralya;6999456]кстати на счет долей, вроде не приняли этот закон но хотели, чтобы ограничить дробление. и доли будут не менее какого-то значения по метрам.

поэтому за этим тоже надо следить)

И еще спросить хотела, а что значит "кв моя". если вы до брака взяли кредит и уже в браке его тоже гасили т.е вы например со своей зп платите кредит, а муж вас содержит, разве в таком случает эта кв. не считается общей?????[/QUOTE]

формально куплена до брака, остальное доказывается в суде

[QUOTE=мне бы в небо)));6999595]формально куплена до брака, остальное доказывается в суде[/QUOTE]

т.е датой покупки считается дата оформления кредита. а не тогда когда права на эту кв. перейдут покупателю. до этого же кв числиться у банка. или нет?

[QUOTE=Kralya;6999601]т.е датой покупки считается дата оформления кредита. а не тогда когда права на эту кв. перейдут покупателю. до этого же кв числиться у банка. или нет?[/QUOTE]

квартира же сразу в собственности, по выплате ипотеки снимается залог
датой покупки считается дата в договоре купли-продажи, если в текстедоговора не указано иное.

[QUOTE=Анюсик;6999533]Я гасила своей зарплатой и у меня еще достаточно оставалось денег, так что муж меня не содержал :)
Я ж до брака платила и никто мне не помогал!
До брака кстати, я платила еще и кредит, который брала на первоначальный взнос и жила на 1500 руб.... но это уже другая история :)[/QUOTE]
Квартира считается вашей в момент регистрации права собственности. То есть супруг на нее права не имеет. Но если вы выплачивали часть кредита в браке, то при разводе эта часть денег считается обшей независимо от того кто работал, кто нет, и супруг может претендовать на раздел этой части. Возможно Вам придется доказать, что эти деньги были лично ваши, что супруг не работал по неуважительной причине и тд. А еще я помню была статья, что-то вроде "если за время брака стоимость чего-то была значительно увеличена за счёт совместных вложений, то собственность может быть признана совместной". Лучше всего сходить к юристу по гражданским делам и все выяснить. Хотя я думаю ваш супруг не совсем конченый псих, чтоб требовать себе выплату, но кто знает

[QUOTE=Траляля;6999624]Квартира считается вашей в момент регистрации права собственности. Но если вы выплачивали часть кредита в браке, то при разводе эта часть денег считается обшей независимо от того кто работал, кто нет, и супруг может претендовать на раздел этой части. Возможно Вам придется доказать, что эти деньги были лично ваши, что супруг не работал по неуважительной причине и тд. Лучше всего сходить к юристу по гражданским делам и все выяснить[/QUOTE]

Не, муж не будет претендовать ни на что, это 100%, я переживаю, что если будет у него доля в моей квартире, то в будущем его сын будет претендовать на эту долю!
Он и сам говорит, что надо оформить так, чтобы досталась эта квартира нашим общим детям, т.к.знает как она мне досталась!

А вот нашла жту статью
Ст 37 СК РФ

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

[size="1"][color="Silver"][B][I]Добавлено через 4 минуты[/I][/B][/color][/size]

[QUOTE=Анюсик;6999642]Не, муж не будет претендовать ни на что, это 100%, я переживаю, что если будет у него доля в моей квартире, то в будущем его сын будет претендовать на эту долю!
Он и сам говорит, что надо оформить так, чтобы досталась эта квартира нашим общим детям, т.к.знает как она мне досталась![/QUOTE]

Ну так даже, если предположить невероятное, и у него будет доля, то он может эту долю подарить вашим детям

[quote="Траляля;6999649"]А вот нашла жту статью
Ст 37 СК РФ

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).[/quote]это мой случай.
мужу часть дома подарили ремонт делали общими силами но и декретные почти все на него ушли.
но надеюсь не дойдет до раздела и судов)))

[size="1"][color="Silver"][B][I]Добавлено через 1 час 0 минут[/I][/B][/color][/size]

[quote="Анюсик;6997788"]А про 20 тысяч- это точно, что еще нельзя получить?[/quote]
кстати вчера внесли проект закона на расмотрение в третьем чтении, так что ждем ждем, надеюсь скоро уже выйдет.

[QUOTE=Kralya;6999686]это мой случай.
мужу часть дома подарили ремонт делали общими силами но и декретные почти все на него ушли.
но надеюсь не дойдет до раздела и судов)))

[size="1"][color="Silver"][B][I]Добавлено через 1 час 0 минут[/I][/B][/color][/size]


кстати вчера внесли проект закона на расмотрение в третьем чтении, так что ждем ждем, надеюсь скоро уже выйдет.[/QUOTE]

у меня тот же случай, Валь:)
Квартира мужа, но в нее вложено очень много в браке, так как досталась она нам убитой.

[size="1"][color="Silver"][B][I]Добавлено через 5 часов 24 минуты[/I][/B][/color][/size]

Материнский капитал не может быть направлен на погашение займов, взятых в микрофинансовых организациях.

В законодательство, регламентирующее получение сертификата на материнский капитал и выплату его средств, внесены изменения.
Теперь средства материнского капитала не могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение (строительство) жилого помещения, если договор займа был заключен с микрофинансовой организацией**.
Договор займа на приобретение или строительство жилого помещения владелица сертификата или ее супруг могут заключить с кредитной организацией, кредитным потребительским кооперативом или иной организацией, которая осуществляет предоставление ипотечного займа на приобретение или строительство жилья, за исключением микрофинансовых организаций.
Закон был принят в связи с тем, что были зарегистрированы многочисленные случаи нарушения законодательства микрофинансовыми организациями.
Кроме этого, установлены дополнительные требования к жилищным потребительским кооперативам. Теперь средства материнского капитала в счет уплаты вступительного или паевого взноса можно направлять, если кооператив осуществляет свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации.
Теперь территориальные органы Пенсионного фонда наделены правом проверять факт выдачи соответствующими органами представленных заявителем документов.
Начиная с 2007 года, в Республике Карелия выдано более 25 тысяч сертификатов на материнский (семейный) капитал, за это время почти семь тысяч семей погасили часть долга по кредитам и займам средствами материнского капитала на общую сумму около 2,5 миллиардов рублей.

___________________________________
* Федеральный закон «О внесении изменений в статьи 8 и 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 9 марта 2015 г.

** Микрофинансовой организацией в соответствии с федеральным законом от 2 июля 2010 года №151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» может стать юридическое лицо, зарегистрированное в форме фонда, автономной некоммерческой организации, учреждения (за исключением бюджетного учреждения), некоммерческого партнерства, товарищества или хозяйственного общества.
(взято с сайта регионального УПФ)