Строим дом.
 

Привет всем,кто заглянул в эту темку)
Возможно в ближайшем будущем мы созреем для постройки собственного дома.Очень хочется,чтоб вы поделились опытом:а стоит ли вообще затевать такую интригу(как говорится,покупай хату крытую....),во сколько все это обойдется,и какте бумаги-документы-разрешения для этого нужны?какие подводные камни могут быть на пути?и способы их преодоления?поделитесь опытом ,кто через это прошел или владеет какой-либо информацией!

Как владелица дома:girl_haha: я могу посоветовать брать уже готовый)Меньше хлопот со строительством:connie_1:

[QUOTE=Пономрик;4514857]Как владелица дома:girl_haha: я могу посоветовать брать уже готовый)Меньше хлопот со строительством:connie_1:[/QUOTE]

Хлопот то меньше! :) Но цена вопроса, оч даже отличается)))

У нас в далеких планах тоже есть мыслишки о доме:girl_in_love:
Но пока все знания об этом очень поверхностные)))

Да не на много отличается,зато на все готовенькое))А строительство это кошмар:-E

Согласна, стройка кошмар. Но зато сколько плюсов!
Одно то, что готовишь свой собственный проект с учетом соблюдения интересов своей семьи-чего стоит!
У нас тоже в планах строительство дома, уже сейчас в голове роится множество проектов.
Так что я за строительство.

Готовый дом хорошо, заезжай и живи, но тут вопрос в строителях! это важно и очень.
или контролировать каждый их шаг или искать очень хороших рабочих. чтобы потом ни крыша не текла и отопление работало как надо.

на счет бумаг и оформления подсказать не могу.
Но побывав в часных домах родственников знаю где надо быть не скупым)))
утепление стен и полов. Отопительная система, канализация и электричество должны быть продуманы. Ну это и понятно!
ну и размеры комнат не маловажны.

Готовый дом покупать не советую.
Так как не известно как из чего и кто его строил.
Могу посоветовать покупать участок на котором старый дом, или был дом. Потому что все подводки (газ, вода, канализация) там уже есть, останется только подключить(грубо говоря. А если все по границе, то один газ подвести порядка 700 000 рублей).

[QUOTE=НЮШЕНЬКА;4749043]Готовый дом покупать не советую.
Так как не известно как из чего и кто его строил.
Могу посоветовать покупать участок на котором старый дом, или был дом. Потому что все подводки (газ, вода, канализация) там уже есть, останется только подключить(грубо говоря. А если все по границе, то один газ подвести порядка 700 000 рублей).[/QUOTE]

у нас конечно тоже дорого, но не такого порядка цифры...у нас это выйдет в тысяч 100

[QUOTE=Kralya;4749576]у нас конечно тоже дорого, но не такого порядка цифры...у нас это выйдет в тысяч 100[/QUOTE]

Я даже не знаю что ответить...
Вот так вот нас обдирают?!;)
Выхода то нет.

у нас даже не сама подводка дорого выходит, а оформление документов.

да обдирают не только вас но и нас.. в общем всех...
а выход только один покупать уже с комуникациями..но это конечно дороже.

А мы вот не строим,а пристраеваем:girl_haha: Так вот прихожую муж сделал 1,5 года назад,а до сих пор отделку сделать не можем...Ждем,вдруг где-нибудь что-нибудь потечет:hysteric: То провода надо под полом проложить,то еще что-нибудь:hysteric: Поэтому для меня лучше в готовый дом:girl_pinkglassesf:

Мы планируем осенью покупать дачу с домом.
сильно шикарный не получится,все равно придется достраивать пристраивать.
но как будущий оценщик недвижимости могу сказать,что волокиты очень много.Фундамент,коммуникации.Еще надо найти хороших спецов по фундаменту.Неправильно заложишь-потом весь дом вкривь и вкось пойдет.
У меня свекры живут в доме.Свекор экономил и строил все сам.Как итог-дому 10 лет,а четверть дома уже оседает,жуткие трещины.
и тоже так до конца все не доделали.Пристройка так и осталась даже не штукатуренной,Канализацию так и не подвели.Ванна тоже без отделки до сих пор.
Лучше действительно на все готовое:)
Особенно,если хозяин ленивый:)

Девчат,я за советом:) Как думаете,стоит пристраивать гараж к дому?Будет 2 входа/выхода:из дома и с улицы.

Только увидела тему. Всем привет!

Мы планируем строить дом, участок есть, сейчас думаем над расположением на нем строений и потихоньку начнем строить.
Решили строить, а не заказывать готовый дом, т.к. есть знакомые с ужасными историями. Да и есть возможность кое-что подешевле взять.

По поводу документов- полная катастрофа, надо кучу всего:
заявление; копию свидетельства на право собственности на землю; кадастровый план земельного участка; проект дома и хозяйственных построек в двух экземплярах (не на все спрашивают); договор купли-продажи земельного участка (договор дарения);
Если хотят прикопаться, могут спросить и топографическую съемку земельного участка.
Разрешение выдается на 3 года, т.е. в течении 3-х лет надо хотябы стены поставить

Сейчас документами занимаются мои родители. У нас свет по территории, газ надо вести (800 тыс.), вода- будем копать колодец

А где участок купили?Под прописку?

От прабабушки достался в Дорохово.
Там был дом, но он сгорел :( и ничего не строили, только траву косили

Лесь, что у вас с гаражом?

Я тоже к вам, как планирующие) Участок у нас есть, фунтамент есть. Проведено электричество, участок на берегу реки. Планируем весной начать строительство.

[QUOTE=MamaPomidorki;5124539]Лесь, что у вас с гаражом?[/QUOTE]

Ну щас пока место расчищаем.Там получается за домом,северная сторона,ничего не растет.Но там кучи песка,щебня и прочего мусора,накопленного годами:hysteric: Муж хочет гараж на 2 машины,и кухню.Ну вот вчера закончили убирать,теперь будем дренаж проводить вдоль забора.
Те вы опять в Дорохово переезжаете?:girl_in_love: А далеко от станции?Когда планируете начать?

[QUOTE=koshka;5124680]Я тоже к вам, как планирующие) Участок у нас есть, фунтамент есть. Проведено электричество, участок на берегу реки. Планируем весной начать строительство.[/QUOTE]

Большой участок?А дом большой будет или так,летний вариант?

[QUOTE=Пономрик;5124724]
Большой участок?А дом большой будет или так,летний вариант?[/QUOTE]

Участок у нас около 18 соток, может чуть больше с учетом берега, дом хотим строить полноценный, чтобы жить можно было в любое время года.По площади решаем еще.

[QUOTE=Пономрик;5124724]Ну щас пока место расчищаем.Там получается за домом,северная сторона,ничего не растет.Но там кучи песка,щебня и прочего мусора,накопленного годами:hysteric: Муж хочет гараж на 2 машины,и кухню.Ну вот вчера закончили убирать,теперь будем дренаж проводить вдоль забора.
Те вы опять в Дорохово переезжаете?:girl_in_love: А далеко от станции?Когда планируете начать?



Большой участок?А дом большой будет или так,летний вариант?[/QUOTE]

Нет, пока не переезжаем, только в гости к родителям, сейчас планируем на месяц к ним. Как раз в это время хотим поставить времянку, распланировать участок, если получится, то фундамент сделать. Все в документы упирается

[QUOTE=MamaPomidorki;5124522]От прабабушки достался в Дорохово.
Там был дом, но он сгорел :( и ничего не строили, только траву косили[/QUOTE]

[QUOTE=MamaPomidorki;5124881]Нет, пока не переезжаем, только в гости к родителям, сейчас планируем на месяц к ним. Как раз в это время хотим поставить времянку, распланировать участок, если получится, то фундамент сделать. Все в документы упирается[/QUOTE]

Люба, может я путаю что, но раньше было так если стоял дом и на его месте новый, то не надо ни планов ничего. вы как бы востанавливаете ремонтируете старый дом, а вот если уже совсем в другом месте участка...то да...


А мы получили часть дома. бабушка мужу дарит, вот надо бы доки делать, но пока даже некогда и не на что. сделали доверенность на меня и нам с мужем теперь надо как-то в одно время попасть в юстицию)

Валюш, если делать на старом фвндаменте, при условии того, что он сохранился, то все равно надо заявление на восстановление строения и если прошло не больше года с момента пожара. Мы планируем немного а другом месте, т.к. дом стоял на самом въезде и никакую машину на участок не загнать иначе.
Сейчас еще и родители доки на землю у себя оформляют, еще одна головная боль...

[QUOTE=MamaPomidorki;5124522]От прабабушки достался в Дорохово.
Там был дом, но он сгорел :( и ничего не строили, только траву косили[/QUOTE]

Класс!))
Мы в Верее сейчас живем!)))

Я вообще из Дорохово сама :)
Почти соседи :)

[QUOTE=MamaPomidorki;5127767]Я вообще из Дорохово сама :)
Почти соседи :)[/QUOTE]

:)))
Мои родители тут тоже дом после пожара поднимали...
Только половина по старому фундаменту.

стройка это кошмар, но не для тех у кого хорошие финансовые возможности
если у меня когда нибудь возникнет необходимость строить дом, то я бы Очень хотела чтобы он был по проекту американских домов
а так вообще я Очень хочу жить в квартире, в доме жить для меня как то тяжело, да и постоянно надо даже в готовый дом, вкладывать и вкладывать

[QUOTE=KARAMEL;5329036]стройка это кошмар, но не для тех у кого хорошие финансовые возможности
если у меня когда нибудь возникнет необходимость строить дом, то я бы Очень хотела чтобы он был [B]по проекту американских домов[/B]
а так вообще я Очень хочу жить в квартире, в доме жить для меня как то тяжело, да и постоянно надо даже в готовый дом, вкладывать и вкладывать[/QUOTE]

это как?
у нас сейчас не стройка но почти намечается, будем полученую мужем часть дома делать, а там...все надо делать....и отопление и воду, и стены, потолки, полы в общем все все...

Что "это как"? извините не поняла

Если о том что нужно вкладывать, попробую объяснить
конечно бывают и такие квартиры что по площади больше чем дом
я сравниваю обычную 3х комнатную квартиру метров 65площадью и дом метров 80-120
вот представьте если сравнить во сколько обойдется замена окно там и там
переделать отопление
а крышу перекрыть?
а вне дома сколько еще всего! огого сколько
а в квартире этого нет, там не надо фундамент подправить, крышу перекрыть, двор забетонировать, много чего еще
не знаю понятно объяснила или нет

[QUOTE=KARAMEL;5329665]Что "это как"? извините не поняла[/QUOTE]

Юль,смотри выделенное:) Валя спрашивала про американский дом,что это такое:girl_pinkglassesf:

Аа, извинюсь, я с телефона, поэтому туплю
ну они отличаются от наших обычных стандартных домов, у нас тут на поселке например кругом стройка и все практически дома строятся по одному типу
вообще можно в поиск забить "проект американского дома" и посмотреть как это выглядит, будет более наглядно чем если я объясню

Мы въехали в готовый дом теперь переделываем под себя. Летом будем плащадку детскую делать.

Поздравляю, большой дом? какая отделка есть?

а мы по осени подвели воду в дом теперь хоть там холодная есть вода, не надо на колонку ходить.
Ездим пока только двор от снега чистим, горы уже выше крыши

[QUOTE=Kralya;5641736]Поздравляю, большой дом? какая отделка есть?

а мы по осени подвели воду в дом теперь хоть там холодная есть вода, не надо на колонку ходить.
Ездим пока только двор от снега чистим, горы уже выше крыши[/QUOTE]

Это дом родителей мужа. Они уехали в нашу двушку, а мы к ним. Дом большой 2 этажа 6 спален, кухня 25 м, гостинная 30 м, 2 ванных комнаты, терасса, на участке банька.

ох мечтааа)))

И я хочу свой собственный дом)):girl_in_love:

девочки всем доброе утро!
У меня тут пара вопросов назрела:
Кто строил или строит дом, расскажите про оформление газа, а именно интересует регистрация и установка газ.счетчика, перенос или установка котла отопления
Что как куда бежать, к кому обращаться? возможна ли установка сторонней организацией?
Да и вообще про отопление интересно, как система отопления устроена, какой котел выбрали, ваши отзывы.

Буду очень признательна!

[QUOTE=Стася0612;4983585]Мы планируем осенью покупать дачу с домом.
сильно шикарный не получится,все равно придется достраивать пристраивать.
но как будущий оценщик недвижимости могу сказать,что волокиты очень много.Фундамент,коммуникации.Еще надо найти хороших спецов по фундаменту.Неправильно заложишь-потом весь дом вкривь и вкось пойдет.
У меня свекры живут в доме.Свекор экономил и строил все сам.Как итог-дому 10 лет,а четверть дома уже оседает,жуткие трещины.
и тоже так до конца все не доделали.Пристройка так и осталась даже не штукатуренной,Канализацию так и не подвели.Ванна тоже без отделки до сих пор.
Лучше действительно на все готовое:)
Особенно,если хозяин ленивый:)[/QUOTE]

А вы не рассматриваете вариант свайного фундамента, намного дешевле и проще мы весь дом решили на нем делать