Детки апреля-мая 2014 (часть 2)

[Фифачка]

Мы сами и продавали квартиру и покупали,при чем дважды...муж изучал все сам,риэлтору платить в нашем по крайней мере опыту не выгодно. Сестра у мужа брали ипотеку в итоге вторым ребенком закрыли ее,но теперь 20лет все равно платить по 750 р,так как там нельзя оплатить раньше,это я так поняла о платежах по годам....

[Ksu.D.]

девочки в таких вопросах лучше доверить знающим людям темболее ипотека....
мы пролавали и покупали с одним риэлтором и я не жалею об этом, зато я не маталась везде.....

[Олеся Пузенко]

Сообщение от Тоська86

я к памперсам ваще спокойно отношусь, по мне так до двух так до двух, старший спал вообще до 3 лет в памах и ничего..

у нас аллергия на памперсы, поэтому так

Сообщение от cheshka

Девочки ХЭЛП!!!!!кароче мы надумали брать ипотеку.скажите пожалуйста стоит или нет нанимать риэлтора?или можно самим обойтись?какие подводные камни ?какое погашение ипотеки лучше по годам или по уменьшению ежемесячного платежа?у меня голова взорвется скоро....

все вопросы по риэлтору, сопровождению сделки, ипотеке можешь спрашивать. я в данный момент именно им и работаю

Добавлено через 2 минуты

ипотека сейчас только платежи равными частями. досрочное гашение делать только на уменьшение платежа!!! а не на срок кредитования( при распределении платежа примерно 80% идет на гашение процентов, а 20% на гашение основного долга, бывают и хуже пропорции. при досрочном внесении нужно гасить именно основной долг,поэтому снижаем сначала платеж)

Добавлено через 59 секунд

если снижать срок кредитования, то твое досрочное распределится 80/20, а при снижении суммы платежа 100/0

[Фифачка]

Сообщение от Олеся Пузенко

се вопросы по риэлтору, сопровождению сделки, ипотеке можешь спрашивать. я в данный момент именно им и работаю

Вот и ответ!)))

[Олеся Пузенко]

Сообщение от Фифачка

так как там нельзя оплатить раньше,это я так поняла о платежах по годам....

по закону не могут запредить платить раньше. как платить выше писала. идешь пишешь заявление на досрочное гашение на каждую сумму и вносишь

[Фифачка]

Олеся Пузенко, да я знаю,они так и делали но в итоге платят все равно

Добавлено через 7 минут

девочки я похвастаюсь,сделала вот на подарки))

[Aisha]

Олеся Пузенко, у нас ипотека и мы практически каждый месяц платим больше, чем должны. По графику платежей и согласно справке банка у нас вся сумма сверх платежа идет на погашение основного долга, проценты только те, что с ежемесячным платежом

Добавлено через 1 минуту

Лена, круто!) ты где формочеи такие рокупала?

[Олеся Пузенко]

Сообщение от Aisha

Олеся Пузенко, у нас ипотека и мы практически каждый месяц платим больше, чем должны. По графику платежей и согласно справке банка у нас вся сумма сверх платежа идет на погашение основного долга, проценты только те, что с ежемесячным платежом

это редко. обычно переплата просто лежит на счете. у вас ипотеке несколько лет и скорее всего сбербанк

[zhuzhik]

Имхо риелторы лишнее звено, тем более в ипотеке, смотреть квартиру все-равно вам, документы все банк просит, сами тоже можете посмотреть кто в этой квартире жил и есть ли несовеошеннолетние собственники. Если тхистория мутная у квартиры, то нафиг её. Сами брали без риелтора,у нас была цепочка из 5 квартир, все квартиры регистрировал один человек. По поводу сбора документов, с вас нужны будут только для одобрения ипотеки, остальное продавец по списку собирает, а вы только проверяете.
У нас риелтор со стороны продавцов вел две сделки в цепочке, в результате он на месяц задержал нам всю сделку, успев два раза съездить отдохнуть
По поводу банка Олеся все написала
Ну а если есть прямо человек, которому как себе доверяешь и лишние 150 тыщ, то можно и обратиться

Добавлено через 5 минут

Олесь, нам в основной долг засчитали все и проценты каждый месяц пересчитывают, банк нордеа, не знаю есть такой у вас.
Олесь, ты извини, если что, что на твоих коллег наехала, просто в Москве их реально как грязи и выглядят они так, что не хочется с ними общаться. хотя если сделка сложная или продаешь не популярную квартиру, то хороший риелтор может пригодиться

[Ksu.D.]

у меня риэлтор молодая девочка, очень боевая и пробивная, очень быстро все нам сделала, только покупатель нашей квартиры, тормоз педальный затянул сделку нам на месяц.......
живет в моем же поселке и муж у нее директор поселка)))))))

[Aisha]

Олеся Пузенко, ага, сбербанк)

[cheshka]

Спасибо девочки всем за советы)))
Ооо Олесь круто)) буду иметь ввиду

[Тоська86]

девочки, приветик. что-то сегодня у нас затишье.. после выходных все отходят)))

[RedFox]

Всем привет.
Деток с датками.
Лен, мыло класс!
Я вообще дома ничего не успеваю. Там муж домохозяит теперь
Я еле к купанию возвращаюсь
Вот в выходные Адам отрывался, сиськам и улыбался и глазки строил и обнимал.
Папа у нас стал режим поддерживать так теперь нормально дело пошло.

Добавлено через 52 секунды

У меня вчера сестра дочку родила

[Aisha]

Всем привет!
Ой что у нас ночью было((
Я спала с 3 до 5 и с 7 до 9. Зоя всю ночь плакала, пукала, не знаю, что это было, полночи думала, чем я ее таким накормила??? Поспали, назывпется, 2 ночи спокойно и хватит
Надеюсь, когла весь курс доя кишечника пропьем лучше будет

Рита, здорово)) у Адама сестричка теперь есть)) как назвали?)

[Тоська86]

Рит, поздравляю сестру))))
а я вчера с мужем ругалась, он блин Сёму накормил просроченным йогуртом. я его специально спрятала в холодильнике подальше, хотела пирог испечь, а муж вчера свежий купил, но блин отыскал этот и накормил. в общем дала ему пиздюлей, сказала, чтоб взял в привычку всегда смотреть срок годности и в магазине и дома. слава богу с Сёмой все хорошо, животик не заболел у него..

[RedFox]

Спасибо.
Назвали Виктория. У Адама уже две сестры))))
Ой у меня Адам вчера два часа ночью плакал и хз почему, угомонился в 4:30, а мне в 5 вставать. О.о

Добавлено через 52 секунды

У меня тоже муж любит в холодильнике фигню найти, но пока только пса кормил этим :/

[сЫч]

да ну и страсти..
желаю чтоб сон наладился у всех

у нас зуб начал лезть 6й такой синяк на десне ((((
если пищит я сразу нурофен на ночь даю и все или будет просыпаться и плохо спать

я тоже хочу ипотеку и свое жилье блин...

как вы думаете нам могут дать ? если муж работает один и официалка у него не очень большая
он калымит и на другой работе еще работает но это неофициально

а мат капитал если приложить?

Добавлено через 55 секунд

или только когда я выйду на работу то нам могут ипотеку дать ????

Добавлено через 50 секунд

Адама с сестренкой!! уррааа!!!!

я тоже мало что успеваю правда....

[Тоська86]

Лен, для ипотеки только официальный доход учитывается. материнским капиталом до 3 лет можно только ипотеку погасить. сейчас во многих банках есть программа, что если вносишь 60% от стоимости жилья, то ипотеку дают по двум документам, т.е. без справки о доходах.

Добавлено через 13 минут

Лен, какие вы зубастые)))) у нас 3 зуба, четвертый на подходе, так на десне как нарыв какой внутри, прям такое ощущение, что гной в десне.

[Aisha]

Тоська86, маткапиталом ипотеку можно гасить не только до 3-х лет) в любое время, сколько бы детям не было)

Лен, вы в сбербанке узнайте, там вообще всем дают, по-моему)) мы брали, когда у нас официальный доход на двоих был 50 тыс))))