Кредиты: брать или не брать?

[Miriam]

Да конечно, не накопить с нуля на первую квартиру. У нас вот никаких квартир от старшего поколения - все, слава Богу, живы-здоровы, работают и живут сами по себе. Жить с родителями всю жизнь, что ли, пока копишь на квартиру? Да и вообще, самое глупое с экономической точки зрения занятие - это накопление денег на что-то. Никогда не угонишься за инфляцией, даже на депозите.

[Юки-Онна]

Сообщение от Kralya

Кать, но надо учесть и размер зп в сравниваемых регионах.
Нельзя сравнивать в этом плане Воронеж и Москву.
Да даже Тверь и Москву тяжело сравнить...

Мы как-то задумывались о квартире в Белгородской обл. там можно трешку взять на те деньги что у нас в Твери однушку...но по ЗП...у нас раза в 2-3 выше зарплаты...

Ок, давай с точки зрения ЗП (опять лезть на сайт московской недвижимости - у меня больше нечего выпить ). Значит ищу все быстро - мне суп еще надо сварить Смотрим однушки простые в центре: Воронеж - 2 с небольшим ляма, НиНо - под 4 ляма, Москва - 5 (видимо не совсем уж ЦО, но в географии Белокаменной я разбираюсь хуже чем в географии Воронежа) и дальше в потолок Теперь зп средние: Воронеж - 15 тысяч, НиНо - 20 тысяч рублей, Москва - 43 тысячи рублей. И напрашивается вопрос, кому на руси жить хорошо С тем учетом что мы у себя в НиНо самый высокий транспортный налог платим - по 50 рубликов с лошадки Но это другая история....Так о чем я, о зарплате и кредите. Инфа из моего диссера за 2009 год, средний ежемесячный платеж по ипотеке 8-62 тысячи в месяц. Простая арифметика, даже проценты считать не будем. Для справедливости возьмем квартиру в Москве лямов за 7, срок кредита 15 лет. Ежемесячно в Воронеже надо платить 11 200, в НиНо 22 тысячи, в Москве - 38 000. К этому инфляция, проценты и прочее - прочее- прочее. Считать не буду - долго, а мне еще суп варить Нам в НиНо как видите стабильно не везет. А Воронеж и Москва именно по процентному соотношению вполне могут соперничать.

[Елеонора]

Сообщение от Катринк@

Ок, давай с точки зрения ЗП (опять лезть на сайт московской недвижимости - у меня больше нечего выпить ). Значит ищу все быстро - мне суп еще надо сварить Смотрим однушки простые в центре: Воронеж - 2 с небольшим ляма, НиНо - под 4 ляма, Москва - 5 (видимо не совсем уж ЦО, но в географии Белокаменной я разбираюсь хуже чем в географии Воронежа) и дальше в потолок Теперь зп средние: Воронеж - 15 тысяч, НиНо - 20 тысяч рублей, Москва - 43 тысячи рублей. И напрашивается вопрос, кому на руси жить хорошо С тем учетом что мы у себя в НиНо самый высокий транспортный налог платим - по 50 рубликов с лошадки Но это другая история....Так о чем я, о зарплате и кредите. Инфа из моего диссера за 2009 год, средний ежемесячный платеж по ипотеке 8-62 тысячи в месяц. Простая арифметика, даже проценты считать не будем. Для справедливости возьмем квартиру в Москве лямов за 7, срок кредита 15 лет. Ежемесячно в Воронеже надо платить 11 200, в НиНо 22 тысячи, в Москве - 38 000. К этому инфляция, проценты и прочее - прочее- прочее. Считать не буду - долго, а мне еще суп варить Нам в НиНо как видите стабильно не везет. А Воронеж и Москва именно по процентному соотношению вполне могут соперничать.

Скажу за Воронеж, в реальности немного картина хуже, средняя зарплата 10-12, и официально еще ее многие не показывают...у меня как у зам.гл. буха офиц.з\п 6500 мне с такой з\п да же мобильник в кредит не продадут не то что квартиру. и квартиры у нас в спальном районе дороже чем в центре! Короче многие имея желание взять еее (ипотеку) не имеею просто возможности!!!!

[Миллионера Нунеховна]

Сообщение от Kralya

не согласна, нужно как пишут девочки подходить с головой...



согласна! а если еще жилье съемное???
Милионера, Желаю вам скорее выбраться из кризиса.
Вот мы сейчас живем в маминой квартире, а когда нас отсюда попросят??? как быть?! снять стоит 15 тыс в месяц, и кредит если взять ипотеку 10-15 тыс. платить, так может все же лучше будет платить за свое?!
при том что за время выплаты жилье не подешевеет...

Kralya, спасибо Вам большое за пожелание, у мужа сезонная работа, поэтому к весне мы обычно "досасываем лапу", если были бы должны коллекторы нас бы закопали уже или на органы продали
Так что жилье под ипотеку для нас не вариант, будем добывать другими способами.

[Kralya]

Сообщение от Елеонора

Скажу за Воронеж, в реальности немного картина хуже, средняя зарплата 10-12, и официально еще ее многие не показывают...у меня как у зам.гл. буха офиц.з\п 6500 мне с такой з\п да же мобильник в кредит не продадут не то что квартиру. и квартиры у нас в спальном районе дороже чем в центре! Короче многие имея желание взять еее (ипотеку) не имеею просто возможности!!!!

вот о чем я и писала.
У нас в Твери паршивая квартирка в центре 4-5млн...
На окраине 3шка 3-4млн...зп средняя 20тыс. если брать всю сумму(помимо первого взноса т.е. млн так 2) то выплаты будут минимум 15 тыс...
вот и арифметика.

[Juli11]

Вот ни фига се)))) Проще в Москве живя купить?
Ну и цены у вас! У нас за 1,5 можно однушку вполне неплохую взять))) А двушку с ремонтом з 2.

[Юки-Онна]

Сообщение от Миллионера Нунеховна

Kralya, спасибо Вам большое за пожелание, у мужа сезонная работа, поэтому к весне мы обычно "досасываем лапу", если были бы должны коллекторы нас бы закопали уже или на органы продали
Так что жилье под ипотеку для нас не вариант, будем добывать другими способами.

Я вас умоляю, мы никого не продаем на органы А чего отжать приставы всегда находят

[Girl_In_Love]

Девочки, а кто платит ипотеку - сколько у вас годовой %?

[Юки-Онна]

Сообщение от Juli11

Вот ни фига се)))) Проще в Москве живя купить?
Ну и цены у вас! У нас за 1,5 можно однушку вполне неплохую взять))) А двушку с ремонтом з 2.

Да, посмотрела, цены в Твери на квартирки не ниже наших За 1,5 ляма хрущевка мне тока попалась

[Kralya]

Сообщение от Juli11

Вот ни фига се)))) Проще в Москве живя купить?
Ну и цены у вас! У нас за 1,5 можно однушку вполне неплохую взять))) А двушку с ремонтом з 2.

у нас сестра мужа нашла трешку в пятиэтажке на первом этаже в разрушеном состоянии. там ремонтировать надо все! и капитально. не было даже раковин. дверей....воды горячей нет в доме. стоило им это 1.8млн. район не плохой но и вложить надо еще столько же...

нашу квартиру оценили в 3 млн. но вот вижу уже года два точно, такую же продают ни как не продадут))))

[Kralya]

Сообщение от Катринк@

Да, посмотрела, цены в Твери на квартирки не ниже наших За 1,5 ляма хрущевка мне тока попалась

это еще хорошо что попалась минимум 1.8-2

у нас все так цены московские зарплаты только тверские

[Юки-Онна]

Сообщение от Kralya

у нас сестра мужа нашла трешку в пятиэтажке на первом этаже в разрушеном состоянии. там ремонтировать надо все! и капитально. не было даже раковин. дверей....воды горячей нет в доме. стоило им это 1.8млн. район не плохой но и вложить надо еще столько же...

нашу квартиру оценили в 3 млн. но вот вижу уже года два точно, такую же продают ни как не продадут))))

Плюс таких разрух в том, что их можно делать постепенно. Сделать что-то необходимое и потихоньку доделывать.

Сообщение от Kralya

это еще хорошо что попалась минимум 1.8-2

у нас все так цены московские зарплаты только тверские

Не переживай, у нас цены выше московских

[Елеонора]

Сообщение от Girl_In_Love

Девочки, а кто платит ипотеку - сколько у вас годовой %?

мы берем в строящемся сначала будет 13,5%, когда дом сдадут 11.9%, многовато конечно но это же СБер , можно если на вторичку взять и под 9,7%, но проблема тут в том что тяжело найти квартиру...нехотят люди связываться с ипотекой и все тут!!!

[Girl_In_Love]

Сообщение от Елеонора

мы берем в строящемся сначала будет 13,5%, когда дом сдадут 11.9%, многовато конечно но это же СБер , можно если на вторичку взять и под 9,7%, но проблема тут в том что тяжело найти квартиру...нехотят люди связываться с ипотекой и все тут!!!

Ого! У нас 3.94%...

[Босоножка]

Сообщение от Girl_In_Love

Девочки, а кто платит ипотеку - сколько у вас годовой %?

У нас сейчас 16%

Девочки, по поводу покупки квартир и зарплат в Москве. Улыбнуло.
Если в Москве так все прекрасно, легко и огромные зарплаты, то вполне можно попробовать переехать и начать- таки беззаботную жизнь
То, что вывидите на сайтах- это не всегда реальные цены. Однушка в пределах МКАД на окраине стоит не меньше 5 млн. Это будет самая обыкновенная однушка. Прибавьте процент риэлторам, без них вряд ли вы что- то найдете, лично мы за оформление сделки заплатили 17 000, не говорю о нотариусах и прочих тонкостях, нам повезло, изначально оформление стоило 37 000.

[Kralya]

Сообщение от Босоножка

У нас сейчас 16%

Девочки, по поводу покупки квартир и зарплат в Москве. Улыбнуло.
Если в Москве так все прекрасно, легко и огромные зарплаты, то вполне можно попробовать переехать и начать- таки беззаботную жизнь
То, что вывидите на сайтах- это не всегда реальные цены. Однушка в пределах МКАД на окраине стоит не меньше 5 млн. Это будет самая обыкновенная однушка. Прибавьте процент риэлторам, без них вряд ли вы что- то найдете, лично мы за оформление сделки заплатили 17 000, не говорю о нотариусах и прочих тонкостях, нам повезло, изначально оформление стоило 37 000.

а никто и не говорит что в москве все так легко и просто.
А вообще мне Москва не по нраву не хочу я туда и никогда не тянуло)

[Юки-Онна]

Сообщение от Girl_In_Love

Ого! У нас 3.94%...

Я и говорю, и это доказанный и проверенный факт, многие российские банки берут кредиты в европейский и потом выдают эти кредитные деньги у нас под больший процент.

Сообщение от Босоножка

У нас сейчас 16%

Девочки, по поводу покупки квартир и зарплат в Москве. Улыбнуло.
Если в Москве так все прекрасно, легко и огромные зарплаты, то вполне можно попробовать переехать и начать- таки беззаботную жизнь
То, что вывидите на сайтах- это не всегда реальные цены. Однушка в пределах МКАД на окраине стоит не меньше 5 млн. Это будет самая обыкновенная однушка. Прибавьте процент риэлторам, без них вряд ли вы что- то найдете, лично мы за оформление сделки заплатили 17 000, не говорю о нотариусах и прочих тонкостях, нам повезло, изначально оформление стоило 37 000.

Кать,я лично считаю, что размер огромных зарплат по России одинаков. Все остальные зп немного выше, но и цены на многие вещи ниже. А недвижимость, ну что спрос как говорится рождает предложение.

[Kralya]

Сообщение от Катринк@

Я и говорю, и это доказанный и проверенный факт, многие российские банки берут кредиты в европейский и потом выдают эти кредитные деньги у нас под больший процент.

Кать,я лично считаю, что размер огромных зарплат по России одинаков. Все остальные зп немного выше, но и цены на многие вещи ниже. А недвижимость, ну что спрос как говорится рождает предложение.

только банки еще и рост курса закладывают в наш процент, вот и выходит...

[Юки-Онна]

Сообщение от Kralya

только банки еще и рост курса закладывают в наш процент, вот и выходит...

Конечно, куда без этого

[Елеонора]

Сообщение от Катринк@

Конечно, куда без этого

Ониж то же хотят зарабатывать