детки июля 2010 (часть 10)

[Miriam]

Сообщение от ВикторияАлександровна

Если еще и спальня, мне кажется не оч удобно... Едой будет пахнуть( маслом)

Ну да, если комнат всего две, то гостиная по-любому становится спальней Я думаю над вот таким вариантом с дверями-купе:

[Miriam]

Викуль, а у вас, если студия, то тоже кухня внесена в жилую зону, да? Беспокоят запахи? Мне кажется, современная техника должна решать такие проблемы... Вытяжки, новые духовые шкафы и т.д. Или это я наивная?

[ВикторияАлександровна]

У нас на подобии..)

[Юляшка_164]

Всем привет!
Леночка, стрижка тебе к лицу!
ттт на Ксюшу, наедайте щеки!
Девочки, удачно вам отдохнуть!
У меня мясорубка Мулинекс я ей очень довольна, еще ни разу не подвела

[ВикторияАлександровна]

Наивная... Брали мощную вытяжку и все фигня

Маша проверьте контакт, фото отправила

[ВикторияАлександровна]

И по поводу этажа, у нас 20. Вид конечно классный, ночью кольцевая вдалеке мерцает, видно как самолеты садятся и взлетают... Ночью луна в окне... Но!!! Солнце целый день вкомнате прям на уровне окна... Боюсь представить что будет летом, я уже поняла , что нам не обойтись без роликов на окно, которые отражают солнце....
А воту наших друзей на 11 этаже( в нашей же парадной) солнца нет,(только капелька) и окна прям в упор смотрят насоседний дом...(зато нежарко) а воту нас.....

[Miriam]

Сообщение от ВикторияАлександровна

Наивная... Брали мощную вытяжку и все фигня

Маша проверьте контакт, фото отправила

Вот хрень! У нас метраж будет другой, конечно, но, видимо, проблемы от этого не пропадут. С одной стороны, запахи еды в квартире меня не напрягают и даже приятны, но вот если масло... или что-то сгорело Фотки посмотрела, у тебя очень уютно и идеальный порядок

[ВикторияАлександровна]

Насчет перепланировки, ничего делать не стали... У меня мама риелтор и настоятельно рекомендовала ничего не трогать.... Тк пиб может очень наказать( естесственно если с ними не согласовываатть) плюс квартира еще не в собственности... В общем, лучше не надо...
А вчера мама вообще рассказала, что у нас некоторые дома строят на деньги, которые компания берет в кредит... Дом сдает под ключ, а долг весит... И в некоторых домах не оформляют в собственность до погашения кредита( Маша это я про дом который стоит рядом с московской "космос" с 4 башнями и главным полукругом домом.... Несколько башен не приватизированы...
И еще некоторые дома не влезают в рамки строительства жилых домов и в итоге, квартира сдается к примеру как не жилое помещение...( тк там не достаточно света, а люди уже купили эти квартиры) Маша это я про дом на фрунзенской, рядом с монастырем

[ВикторияАлександровна]

Спасибо Маша )))
У меня муж ненавидит запахи еды... Если я готовлю, начинает прятать свою одежду по туалетам, шкафам... Балкон на всю открывает... Если твой муж таким не страдает, то вообще класс!!!

[Miriam]

Сообщение от ВикторияАлександровна

И по поводу этажа, у нас 20. Вид конечно классный, ночью кольцевая вдалеке мерцает, видно как самолеты садятся и взлетают... Ночью луна в окне... Но!!! Солнце целый день вкомнате прям на уровне окна... Боюсь представить что будет летом, я уже поняла , что нам не обойтись без роликов на окно, которые отражают солнце....
А воту наших друзей на 11 этаже( в нашей же парадной) солнца нет,(только капелька) и окна прям в упор смотрят насоседний дом...(зато нежарко) а воту нас.....

Мой муж большой противник высоких этажей в новостройках, хотя вид бы тоже выл симпатичный, на 2 крупные улицы и коттеджную застройку в черте города, "квартал миллионеров" здесь это называют Но Леша не хочет связываться с неработающими после сдачи дома лифтами, с ремонтом без включенного грузового, с маленькими детьми и колясками при условии, что лифт отключен Короче, у него свои заморочки, я не спорю...

[ВикторияАлександровна]

Ну да...
Мы живем с осени, у нас 4 лифта. Пешком только дважды поднимались и один раз лифт ждали пол часа

[Miriam]

Сообщение от ВикторияАлександровна

Насчет перепланировки, ничего делать не стали... У меня мама риелтор и настоятельно рекомендовала ничего не трогать.... Тк пиб может очень наказать( естесственно если с ними не согласовываатть) плюс квартира еще не в собственности... В общем, лучше не надо...
А вчера мама вообще рассказала, что у нас некоторые дома строят на деньги, которые компания берет в кредит... Дом сдает под ключ, а долг весит... И в некоторых домах не оформляют в собственность до погашения кредита( Маша это я про дом который стоит рядом с московской "космос" с 4 башнями и главным полукругом домом.... Несколько башен не приватизированы...
И еще некоторые дома не влезают в рамки строительства жилых домов и в итоге, квартира сдается к примеру как не жилое помещение...( тк там не достаточно света, а люди уже купили эти квартиры) Маша это я про дом на фрунзенской, рядом с монастырем

Да что тут говорить, конечно, все это очень печально Нужно хорошенько выбирать застройщика, проверять подрядчиков и соинвесторов, мониторить, какие банки кредитуют и дают ипотечные программы по дому, аккредитован ли дом у крупных банков типа СБ и ВТБ, и т.д. Я вообще не понимаю людей, которые не боятся в СПб вкладывать деньги в ЛЭКовские стройки, например Когда каждый 3-ий дольщик имеет проблемы из-за них...
Вика, а собственности у вас до сих пор нет, или на момент ремонта не было?

[ВикторияАлександровна]

Олечка ,
ТТТ

[ВикторияАлександровна]

Сообщение от Miriam

Да что тут говорить, конечно, все это очень печально Нужно хорошенько выбирать застройщика, проверять подрядчиков и соинвесторов, мониторить, какие банки кредитуют и дают ипотечные программы по дому, аккредитован ли дом у крупных банков типа СБ и ВТБ, и т.д. Я вообще не понимаю людей, которые не боятся в СПб вкладывать деньги в ЛЭКовские стройки, например Когда каждый 3-ий дольщик имеет проблемы из-за них...
Вика, а собственности у вас до сих пор нет, или на момент ремонта не было?

До сих пор нет, только с апреля начинается переоформление...
Главный прикол, пиб у нас намерил 3 кВ метра лишних... 2 из которых на балконе, тк балкон у нас застеклен, это считается жилой площадью... И доплата производится по сумме 1 кВ метра как в квартире...)))) итого 200 тыс за балкон !!! Класс, да? И главное это было пропивает в договоре, но у нас балкон должен был быть не застекленным... А если его расстеклить... То в общем то мы не сильно сэконом.... С учетом того, какую нам назвали сумму, если заново стеклить.... Тк стеклить можно только у одной компании.... Чтобы не выбивалось из фасада дома, у нас только коричневые стеклопакеты на балконах

[Miriam]

Сообщение от ВикторияАлександровна

До сих пор нет, только с апреля начинается переоформление...
Главный прикол, пиб у нас намерил 3 кВ метра лишних... 2 из которых на балконе, тк балкон у нас застеклен, это считается жилой площадью... И доплата производится по сумме 1 кВ метра как в квартире...)))) итого 200 тыс за балкон !!! Класс, да? И главное это было пропивает в договоре, но у нас балкон должен был быть не застекленным... А если его расстеклить... То в общем то мы не сильно сэконом.... С учетом того, какую нам назвали сумму, если заново стеклить.... Тк стеклить можно только у одной компании.... Чтобы не выбивалось из фасада дома, у нас только коричневые стеклопакеты на балконах

Ну и ну А чей дом? Кто застройщик?
Но у нас тоже все лоджии входят в площадь и оплачиваются соответственно.
Так же было в квартире на Волковской, где мы жили в СПб: 2 лоджии входили в площадь квартиры, одна 3 метра, вторая 6 (!). Двушка сразу увеличивается по документам на 10 метров, а толку... сама понимаешь.

[ВикторияАлександровна]

У нас лек. Но квартира покупалась 9 лет назад... Просто купили ее как вложение денег, думаю тогда лек еще не имел такую славу как сейчас )))

[ВикторияАлександровна]

И главный прикол у нас есть еще одна квартира, которая тоже уже на финальной стадии застройки! Только та однокомнатная в элитном доме площадью 60 кВ м, и мама недавно проезжали мимо и увидела, что там тоже балконы все застеклили( хотя изначально не собирались) в общем у мамы дрожь по телу пробежала, тк скоро и там счет предъявят

[Miriam]

Ясно все. Спасибо про мысли вслух по поводу кухни-гостиной, буду думать. Уж очень не хочется в другой квартире делать перепланировку санузла.
Я выбираю между этим и этим.


Во втором случае оставлять дверь в туалет напротив входной двери мы не будем, придется объединять санузел и делать в него единый вход.
Это все планы, конечно. Продажи дома еще не начались, Сбербанк еще не дал нам ипотеку, ибо мы еще не просили Но все равно надо все решить заранее, чтобы потом не кусать локти...
Если есть какие-то советы и соображения, поделитесь, пожалуйста, буду благодарна.

[Лейла]

Сообщение от Violochka

Вот оно моё спящее чудо, поймать неспящую трудно, сразу вся как на шарнирах и ищет сисю

Какая славная девочка у вас получилась ТТТ, только не сглазить! Брюнеточка

Сообщение от Violochka

потуги видать еще не пришли как надо, поэтому я тужилась не правильно есть небольшие лопнувшие сосудики на веках, сине-красное лицо сперва было, но потом спало

Дааа, Ольчик, тужиться правильно надо уметь.. Я только после курсов для беременных поняла что от меня требуется.

Сообщение от Naniti

Лейла, у тебя ведь Кенвуд,это профессиональная техника, я бы удивилась если бы она не справилась с чем-то )))))))))))))))))))

Даааа? Я и не знала))

Сообщение от Miriam

Девочки, еще такой вопрос: в одной квартире кухня отдельная, 12 метров. В другой гостиная-кухня через арку, кухня 11,7. У кого дома или в коттедже объединены гостиная с кухней? Насколько это удобно/не удобно? Особенно если учитывать, что гостиная комната будет и нашей спальней по ночам.

У нас по проекту так было, но мы решили разъединить кухню с гостиной. Так как комната вместе с кухней была 33 метра, мы разграничили ее на гостиную и столовую Неплохо получилось, вроде бы и кушать можно в комнате, а кухня при этом отдельно, запахов еды нет

[Лейла]

Сообщение от Miriam

Ну да, если комнат всего две, то гостиная по-любому становится спальней Я думаю над вот таким вариантом с дверями-купе:

Отличный вариант, у наших друзей так

Сообщение от Miriam

Викуль, а у вас, если студия, то тоже кухня внесена в жилую зону, да? Беспокоят запахи? Мне кажется, современная техника должна решать такие проблемы... Вытяжки, новые духовые шкафы и т.д. Или это я наивная?

Вытяжка не решает этого вопроса